「住み替え資金を早く確定させたい」
「相続した空き家を放置せず高く売りたい」
大阪市内で不動産売却を検討する際は、価格・スピード・安心の三要素を兼ね備えたパートナー選びが不可欠です。谷町九丁目駅徒歩1分のウエマチ不動産株式会社(ブランド名:ウエマチプラス)は、最短24時間の自社買取とオンライン完結型査定、さらに空き家管理サービスを組み合わせ、売主の負担を最小化する独自体制を構築。
本記事では、同社の特徴と口コミを整理し、比較候補としてホワイトマルベリーホームと三井不動産リアルティの強みも解説します。
また、以下の記事では大阪市でおすすめの不動産会社を紹介しておりますので、会社選びでお悩みの方はぜひ参考にしてみてください。
ウエマチ不動産株式会社とは?

ウエマチ不動産株式会社は大阪市中央区東平に本社を構え、売買仲介・自社買取・空き家管理・リフォームまでワンストップで展開する不動産会社です。『すべてのお客様にプラスの価値を』を掲げ、潜在的な課題まで掘り起こす丁寧なヒアリングとスピーディーな現金化体制が特長です。
項目 | 内容 |
---|---|
会社名 | ウエマチ不動産株式会社 |
所在地 | 〒542-0063 大阪市中央区東平2-2-11 |
公式HP | https://u-osaka.co.jp/brokerage |
サービスページでは不動産売買仲介、自社買取、空き家管理、リフォームの4柱を明示し、用途を問わず相談できる窓口を提供しています。
ウエマチ不動産株式会社の特徴
ウエマチ不動産株式会社は、「高値、スピード、安心」の3つを強みとする、都市型不動産の頼れるパートナーです。ここでは、ウエマチ不動産株式会社の3つの特徴を紹介します。
売却プロモーションサポート
ウエマチ不動産は、売主さまには気付かない課題が潜んでいるとして、売却専用のプロモーションサポートを提供しています。初回面談で潜在ニーズを掘り下げ、小リフォーム・ハウスクリーニング・照明コーディネート・プロカメラマン撮影をワンパッケージで実施。
内覧前にモデルルーム級の状態へ仕上げることで、成約価格を引き上げつつ販売期間の短縮もしています。広告はSNS+不動産ポータルに加え、谷町筋の店舗ウインドーにも物件専用ポスターを掲示し、多角的に購入検討者へ訴求してくれる会社です。
24時間以内の自社買取で即現金化
ウエマチ不動産株式会社は「急いで現金が必要」「近隣に知られたくない」といった案件には直営買取部門が対応。査定結果を最短当日(休日除く)に提示し、契約・決済まで24時間以内で実行できる仕組みを整えています。
仲介手数料は不要、登記変更や残置物撤去の費用も会社負担のため、手取り額が読みやすいのがメリット。築古戸建て・雨漏りマンション・再建築不可土地など“ワケあり”物件でも現状のまま買い取る柔軟さが支持されています。
オンライン査定&空き家管理など周辺サービス充実
ビデオ通話を使ったオンライン査定に対応し、売主が遠方にいても室内確認から価格提示まで非対面で完結可能。また『空き家プラス+』では月次巡回や通水・通風点検、草木剪定を行い、放置リスクを軽減しつつ売却タイミングを逃さない体制を構築しています。
相続登記義務化に伴う相談やペット相続士資格者による特殊ニーズ対応も行い、多面的にオーナーを支援します。
ウエマチ不動産株式会社の口コミ
不動産の買取相談で島津江さんにお世話になりました!なかなか不動産の知識がない私にすごく親切で誠実に接してくださいました! 今後も不動産のことで何かあれば、また島津江さんにご相談させていただきます!
引用元:Googleマップ
引っ越しのご縁でこちらの担当者 藤原様に売却の対応をしていただきました。売却に至るまですんなりと行かない問題がありましたが、何度も遠路まで足を運んでいただき近隣の方と話し合いをしていただき、わだかまりなく良き方向へと結びました。 藤原さまにはとても誠意を感じ安心してすべてをお任せし、本当に良かったと心より感謝しております。
引用元:Googleマップ
母から相続した家の売却で大変お世話になりました。自分の家の売買の経験もない私でしたが、担当いただいた林口さんからしっかりと説明していただき、様々なアドバイスをしてもらったお陰で安心して売却を行うことができました。
引用元:Googleマップ
不動産売却をするなら会社選びが重要
売却成功には「査定根拠の納得度」「販売・買取メニューの選択肢」「アフター保証の有無」が不可欠です。オンライン一括査定で相場を把握したら、訪問査定で担当者の提案力・報告頻度・費用明細を比較しましょう。
特に期限がある売却や空き家管理が必要な案件では、買取制度や管理サービスを自社で持つ会社が有利。複数社の提示条件を並べ、手取り・スケジュール・サポート体制のバランスが自分の優先度と合致するかを必ず確認することが失敗回避の近道です。
大阪市でおすすめの不動産売却ができる会社2選
ウエマチ不動産とあわせて検討したいのが、高成約率を誇る地域密着型と全国規模で安心感のある大手。ここでは天王寺・東成エリアに強いホワイトマルベリーホーム、ブランド力と補償が充実する三井不動産リアルティ上本町センターを紹介します。
両社とも無料オンライン査定に対応しており、サービスの幅と費用を簡単に比較可能。自分の物件と売却期限に合った戦略を提示してくれるかをチェックしましょう。
株式会社ホワイトマルベリーホーム
ハウスドゥ玉造駅前を運営し、2024年1月時点の成約率は驚異の93.6%。豊富な顧客データベースと地域ネットワークを活用し、早期かつ高値成約を実現しています。
項目 | 詳細 |
会社名 | ハウスドゥ 玉造駅前 株式会社ホワイトマルベリーホーム |
所在地 | 大阪府大阪市天王寺区玉造元町2-7 |
電話番号 | 0120-500-390 |
公式サイト | https://www.whitemulberryhome-baikyaku.com/ |
税理士・弁護士・司法書士と連携したワンストップ体制で相続・任意売却にも強く、ハウスクリーニング士による清掃提案で物件価値を底上げ。初めての売却でも専門資格者がサポートしてくれる安心感が魅力です。
以下の記事ではホワイトマルベリーホームの口コミ・評判、売却実績などを紹介していますので、気になる方はぜひ参考にしてみてください。
三井不動産リアルティ株式会社(三井のリハウス上本町センター)

全国売買仲介取扱件数38年連続No.1の実績を持ち、上本町センターは天王寺区を中心に展開。独自の「360°サポート」では設備・建物チェックを無償で行い、引き渡し後の補修費用も上限付きで負担。公式データによると3カ月以内成約率は69%で、AI査定とバーチャル内覧を組み合わせた販売力が強みです。
項目 | 詳細 |
会社名 | ハウスドゥ 玉造駅前 株式会社ホワイトマルベリーホーム |
所在地 | 大阪府大阪市天王寺区玉造元町2-7 |
電話番号 | 0120-500-390 |
公式サイト | https://www.whitemulberryhome-baikyaku.com/ |
買取保証制度も利用でき、住み替えローンや税務相談まで総合的にバックアップします。
また、以下では、より詳しく三井のリハウス上本町センターについて紹介しているので、参考にしてください。
まとめ
ウエマチ不動産は徹底ヒアリング×24時間買取×オンライン査定&空き家管理の三本柱で、「早く・高く・手間なく」を実現したい売主に適した選択肢です。とはいえ重視ポイントは人それぞれ。高い成約率と専門家連携を求めるならホワイトマルベリーホーム、ブランド力と補償の厚さを重視するなら三井不動産リアルティが有力です。
オンライン査定で目安を把握し、訪問査定で提案内容と費用を比較。手取り額・売却期限・アフターケアのバランスが自分の優先順位に合う会社を選べば、納得のいく不動産売却を実現できるでしょう。