たまご不動産は、大阪市を中心に展開する不動産会社です。特にマンション売却に力を入れており、仲介手数料最大無料という独自のサービスが特徴として挙げられます。
積極的に売却活動を行うため、短期間での売却が期待できると定評がある会社です。そのため、安心して依頼できる会社と言えるでしょう。
しかし、実際に利用した方の口コミを見てからでないと、不動産売却をするのは不安だ、という方も多くいらっしゃるでしょう。不動産売却は人生における大きな決断の一つのため、事前に納得のいくまで調べておきたいものです。
そこでこの記事では、たまご不動産の口コミ・評判や会社の特徴、売却実績について解説します。大阪市での不動産売却を検討している方は、ぜひ参考にしてください。
また、以下の記事では大阪市でおすすめの不動産会社を紹介しておりますので、会社選びでお悩みの方はぜひ参考にしてみてください。
たまご不動産とは？
| 項目 | 詳細 |
|---|---|
| 会社名 | たまご不動産 |
| 住所 | 大阪府大阪市北区西天満4-2-15 マツウラビル2F |
| 設立 | 2018年1月 |
| 公式サイト | https://tamago-fudosan.com/ |
たまご不動産は、大阪市を中心に展開する不動産会社です。特にマンション売却に力を入れており、仲介手数料最大無料という独自のサービスが特徴として挙げられます。
不動産会社が自由に決められる仲介手数料を、顧客に還元することで、コスト削減を可能にしました。多数の広告媒体を活用し、スピーディーな売却を実現するためのさまざまな活動を行っている点も特徴です。
積極的に売却活動を行うため、短期間での売却が期待できます。仲介手数料をできるだけ抑えたい方や、スピーディーに売却したい方、リノベーションをしてから売却したい方などに、特におすすめの不動産会社です。
たまご不動産の口コミ・評判
まずは、たまご不動産の口コミ・評判を紹介します。
それぞれ詳しく見ていきましょう。
良い口コミ
スピーディに対応していただき良かったです。転勤で新しい家も決まっていましたので、とにかく早く売却したいと思っていましたので、すぐに買主を見つけていただき大変助かりました。ありがとうございました。
引用元：たまご不動産
この方は、スピーディーな対応力や丁寧なサポートに満足しているようです。転勤に伴う売却という、顧客の事情をしっかりと理解し、迅速な対応を行っていることがわかります。
スムーズな取引進行により、顧客に安心して売却を任せられるという印象を与えているでしょう。
不動産売却に関する税制や法律に関して詳しく説明してくださり、信頼性を感じた。はじめての不動産売却だったので最初は不安でしたのでとても心強かったです。安心できました。ありがとうございました。
引用元：たまご不動産
この方は、不動産売却の税制や法律に詳しい説明に満足しているようです。不動産売却では、このような知識が不足しているお客様もおり、初めての方だとどうしていいかわからず、不安を覚える方もいらっしゃるでしょう。
そのため、知識の詳しい担当者が説明してくれることで、安心して不動産売却を行うことができます。
親切でわかりやすく専門的なアドバイスをもらい、いい契約ができました。買主を早く見つけるべく迅速な対応していただき、大変助かりました。
引用元：たまご不動産
この方は、親切でわかりやすい説明に満足しているようです。また、買主を迅速に見つけてもらったことで、より満足のいく売却になったようです。
お客様のためを思って、スピード感のある売却や専門的なアドバイスは、安心感や信頼を与えることができることでしょう。
悪い口コミ
現在、インターネット上でたまご不動産の悪い口コミは見当たりませんでした。もし、たまご不動産の雰囲気が知りたい方は一度相談に会社に訪れてみるのも一つの手段です。
たまご不動産の特徴
ここからは、たまご不動産の特徴・強みを紹介していきます。
それぞれ詳しく見ていきましょう。
自社の顧客・投資家への案内
たまご不動産は、長年の経験と実績に基づき、顧客一人ひとりのニーズに合わせた最適な不動産売買を提案してきました。長年の経験から、顧客が不動産投資に何を求めているのかを深く理解しています。
高い収益性、安定した資産価値、将来性のあるエリアなど、顧客の多様なニーズに応えられるような最適な物件の提案が可能です。また、アジア圏内の富裕層を中心に、海外の顧客への紹介も積極的に行っています。
不動産ポータルサイトに掲載
たまご不動産では、顧客により多くの物件情報を提供するため、さまざまな不動産ポータルサイトに物件を掲載しています。多数の不動産ポータルサイトに掲載することで、より多くの方に物件情報を届けられるでしょう。
さらに、スマートフォンやパソコンから手軽に物件検索ができるため、顧客の利便性向上に繋がります。複数のポータルサイトに掲載することで、他の不動産会社との差別化を図り、顧客に選ばれる機会を増やしてきました。
リノベーション代金の立て替え
たまご不動産では、リノベーション代金の立て替えサービスを実施しています。顧客は、工事費用を気にせず、理想の住まいにリフォームしてからの売却が可能です。
通常、不動産売却前にリノベーションを行う場合、工事費用を事前に用意する必要があります。しかし、たまご不動産では、この工事費用を立て替えることで、売主は初期費用を抑えてスムーズにリノベーションを進められます。
リノベーションされた物件は、築年数の古い物件や他の物件と比べて魅力的となり、競合物件との差別化が図れるでしょう。リノベーションが完了後、積極的に販売活動を行います。売却が決まり次第、残りのリノベーション費用を支払う流れです。
住みながら売却できるリースバック
たまご不動産では、住み慣れた自宅を売却しながらも、引き続きその住まいに住み続けられる『リースバック』というサービスを提供しています。
リースバックとは、自分が所有している不動産を不動産会社に売却し、同時にその不動産を賃貸契約で借り戻すという仕組みです。売却代金を受け取りながら、今まで通りの暮らしを続けられる点が大きな特徴になっています。
リースバックは、状況によってメリット・デメリットが異なります。自分のライフプランや経済状況などを考慮し、慎重に検討することが大切です。たまご不動産では、一人ひとりの状況や希望を詳しくヒアリングし、最適なプランを提案します。
仲介手数料が最大無料になる
たまご不動産では、不動産売却における仲介手数料を最大で無料にできる独自のビジネスモデルを展開しています。この仕組みが実現できる理由は主に3つあります。
第一に、紹介やクチコミでの顧客獲得が多いため、新規集客のための広告費用を抑えることができます。この削減分を顧客還元に回すことで、手数料の無料化を実現しています。
第二に、売主からのみ仲介手数料を受け取る方式を採用していません。通常の不動産会社では売主と買主の双方から手数料を徴収しますが、たまご不動産では売主からの手数料を無料とすることで、売主の経済的負担を軽減しています。
第三に、徹底的なコスト削減を実施しています。大手不動産会社と比較して、人件費や広告費などの固定経費を必要最小限に抑えることで、手数料の無料化を実現しながらも、高品質なサービスを維持することに成功しています。
たまご不動産の売却実績
たまご不動産は、仲介手数料最大無料という革新的なビジネスモデルを掲げて事業を展開していますが、現時点では具体的な売却実績の公開が確認できない状況です。
不動産取引において、売却実績は会社の信頼性や取引能力を示す重要な指標の一つとなります。実績が確認できない理由としては、事業開始からの期間が比較的短いことや、実績の公開に関する方針などが考えられます。
不動産売却を検討する際は、仲介手数料の条件だけでなく、会社の実績、経験、サポート体制なども総合的に判断することが重要です。
新規性のあるビジネスモデルは魅力的である一方、実績の観点からは慎重な検討が必要かもしれません。取引前には、複数の不動産会社に相談し、比較検討することをお勧めします。
もし、売却実績が気になる方は、実際に会社に訪れて売却実績や自分が住んでいる市区町村の平均売却価格を見てみるとよいでしょう。
不動産売却する際のポイント3選
不動産売却をする際に、次のポイント3つに気をつけましょう。
不動産売却を成功させるためには、複数の不動産会社を比較検討することが重要です。特に担当者との相性は、長期的な取引となる不動産売却において重要な要素となります。
また、仲介売却や買取など、様々な売却方法の中から自分の状況に合った方法を選択することで、希望通りの売却を実現できます。慎重に比較検討を行い、最適な選択をすることをお勧めします。
会社選びの際は複数社を比較をしよう
会社選びの際には、複数社を比較することが重要です。不動産会社によって、得意としているエリアや用意しているサポート内容が異なります。
大手だからといって、あなたに最適な会社とは限りません。むしろ、地域に密着した小さな会社の方が、地域の情報に精通し、顧客を抱えていることもあります。
そのため、少なくても3社〜5社を比較した上で、依頼先を決めることが重要です。また、担当者との相性もチェックしておきましょう。あなたのために親身になってくれる担当者に依頼することで好条件での売却を実現できるでしょう。
不動産会社担当者との相性を確認する
不動産売却は、物件の査定から売却完了まで数ヶ月から場合によって1年以上かかる長期的な取引となります。そのため、担当者との相性は非常に重要な要素となります。初回の面談では、専門用語の説明が分かりやすいか、質問への回答が的確か、コミュニケーションが取りやすい雰囲気かなどをしっかりと確認しましょう。
また、担当者の経験や実績、提案内容の具体性なども重要なチェックポイントです。物件の価値を最大限に引き出すための売却戦略を明確に説明できるか、市場分析や価格設定の根拠が論理的か、売主の立場に立った提案ができているかなども判断材料となります。信頼できる担当者との出会いが、スムーズな売却と好条件での成約につながります。
自分に適した売却方法を選ぶ
- 仲介売却
- 買取
- 入札方式
- 任意売却
- リースバック
不動産売却には様々な方法があり、それぞれに特徴があります。早期売却を希望する場合は買取が、高値での売却を目指す場合は仲介売却や入札方式が適しています。
選択の際は、物件の状態や売却の緊急性、希望売却価格などを総合的に判断することが重要です。また、各方法のメリット・デメリットをしっかりと理解した上で決定しましょう。
大阪市で不動産を売却するならおすすめの会社を紹介
大阪市で不動産を売却する際に、おすすめの会社2社紹介します。
以上の2社について紹介します。
ハウスドゥ 玉造駅前 株式会社ホワイトマルベリーホーム
| 項目 | 詳細 |
|---|---|
| 会社名 | ハウスドゥ 玉造駅前 株式会社ホワイトマルベリーホーム |
| 所在地 | 大阪府大阪市天王寺区玉造元町2-7 |
| 公式サイト | https://www.whitemulberryhome-baikyaku.com/ |
ホワイトマルベリーホームは、大阪市天王寺区に深く根ざし、地域に愛される不動産会社です。長年の経験から培われた、天王寺区の街並み、交通網、周辺環境など、地域に関する豊富な知識とノウハウを活かし、一人ひとりに最適な不動産サービスを提供しています。
地域密着だからこそ、顧客の細やかなご要望に寄り添い、最適な物件探しやスムーズな売却活動まで、ワンストップでサポートしてきました。
また、ハウスドゥネットワークに加盟しているため、天王寺区だけでなく、全国の物件情報にもアクセス可能です。地元密着と広域ネットワークの両方を強みとし、幅広いニーズに応えます。
口コミ
掲載直後に買い手が見つかり、想定していたよりもかなり早く売却のお相手を見つけることができました。売却スピードについても非常に満足のいく期間でした。
引用元：すまいステップ
この方は、圧倒的な売却スピードに満足しているようです。掲載直後に買い手が見つかったという事実は、マーケティング力や、物件への注目度の高さを示しているでしょう。
ホワイトマルベリーホームは、多様な広告媒体と広範囲なネットワークを駆使し、短期間で多くの潜在的な購入者に物件情報を発信しています。物件の市場価値を精査し、最適な価格設定を行うことで、早期売却を実現してきました。
以下の記事ではホワイトマルベリーホームの口コミ・評判、売却実績などを紹介していますので、気になる方はぜひ参考にしてみてください。
三井のリハウス上本町センター 三井不動産リアルティ株式会社
| 項目 | 詳細 |
|---|---|
| 会社名 | 三井のリハウス上本町センター |
| 所在地 | 大阪府大阪市天王寺区上本町6-9-17 上六日光ビル10Ｆ |
| 設立年月日 | 2017年9月（開設） |
| 公式サイト | https://www.rehouse.co.jp/store/uehommachi/ |
三井のリハウス上本町センターは、2017年9月に開設された店舗です。近畿日本鉄道難波線・奈良線・大阪線のターミナル駅である「大阪上本町」駅から徒歩4分の場所に位置しています。
多くの教育機関や商業ビル、医療機関などが集まり、幅広い層が住みやすい街である上本町エリアの不動産を扱っています。仲介をはじめ、買取サポートシステムなどの充実度の高いサポートが多く用意されているため、安心して依頼可能です。
口コミ
家の売却でお世話になりました。
引用元：Google
丁寧で迅速に動いて下さり感謝しております。
ありがとうございました。
この方は、家の売却に丁寧で迅速に動いてくれた担当者さんに、満足しているようです。家の売却で迅速に動いてもらえることで、お客様の信頼もつかめます。
三井のリハウスでは、三井不動産の豊富な実績や経験を活かして、お客様一人ひとりに対応しています。その経験から多くの売却実績があります。
また、以下では、より詳しく三井のリハウス上本町センターについて紹介しているので、参考にしてください。
まとめ
今回は、たまご不動産の口コミ・評判を紹介してきました。大阪市を中心に積極的に売却活動を行うたまご不動産でなら、納得のいく不動産売却ができるでしょう。
また、大阪市で不動産売却を考えている方には、ホワイトマルベリーホームもおすすめです。地域に密着したサービスにより、顧客のニーズに合わせた、よりきめ細やかなサポートをしています。
自社ホームページ、不動産情報サイト、ポスティングなど、さまざまな販路を通じて、多くの購入希望者に物件をアピールする点も大きな特徴といえるでしょう。
この記事があなたの不動産売却のお役に立ちますように。
