株式会社ソルブエステートは、大阪市エリアを主軸にしている不動産会社です。不動産売却に強みを持ち、柔軟性のある対応やプランニングが特徴で、売却依頼を検討している方もいるかもしれません。
しかし、口コミや評判も知りたいという方もいるでしょう。口コミや評判は利用者の声が直接反映されるため、会社選びや信頼性のチェックにおいて重要な指標となります。
この記事では、株式会社ソルブエステートの口コミ・評判や会社の特徴、売却実績について解説していきます。大阪市での不動産売却を検討している方は、ぜひ参考にしてください。
また、以下の記事では大阪市でおすすめの不動産会社を紹介しておりますので、会社選びでお悩みの方はぜひ参考にしてみてください。
株式会社ソルブエステートとは？
| 項目 | 詳細 |
| 会社名 | 株式会社ソルブエステート |
| 所在地 | 大阪府大阪市天王寺区生玉前町3-25 タマダビル4階 |
| 電話番号 | 06-6795-4190 |
| 公式サイト | https://solve-estate.com/ |
株式会社ソルブエステートは、不動産売却を検討している方々に向けて質の高いサポートを提供する不動産会社です。「所有する住宅を早く売却して資金を確保したい」「現在の家から住み替えたい」といったニーズに対応し、大阪市を中心に広範囲で事業を展開しています。
天王寺区に拠点を置き、阿倍野区をはじめとする周辺エリアにも積極的に対応しています。お客様の要望を丁寧にヒアリングし、それに応じた最適な不動産売却プランを提案することが可能です。
また、相続に関する問題にも専門的なサポートを行っています。経験豊富なスタッフが複雑な相続手続きをフォローし、スムーズな問題解決をサポートしてくれます。
株式会社ソルブエステートの評判・口コミ
以下では、株式会社ソルブエステートに関する評判や口コミについて見ていきましょう。
売却と購入を同時に進めたかった我が家ですが、
売却が上手くいくのか、上手くいかなかったら次の家の購入も出来ないんじゃないか等、色々な所で悩んでいた際にこちらでお世話になりました！
まだやるかどうかも分からない中でも、
すごく親身に対応してくださり、
こんなにも尽くしてくれるのか！と申し訳なくなる程の対応でした🥲
最終的には売却も購入もすごく満足のいくように進められ、本当にここに頼んで良かったと思ってます！
ほんとうに家は誰と相談するかが1番大切なんだなと実感できたので感謝しております！
これからも宜しくお願いいたします！
引用元：Google
不動産の売却と購入をソルブエステートに依頼した方の口コミのようです。親身な対応や充実したフォローに満足している様子が伺えます。
株式会社ソルブエステートでは売却を強みとしていますが、売却後の購入についても手厚くフォローしてくれるようです。
自宅を売りたくて依頼しました。
仕事が凄く早く、あっと言う間に売却できました。本当にお世話になりました。
引用元：Google
こちらの口コミでは、売却が成立するまでのスピードを高く評価しています。大阪市の地域市場に精通しているからこそ、素早く売却できるのでしょう。
株式会社ソルブエステートの特徴
株式会社ソルブエステートでの不動産売却には、以下のような特徴があります。
それぞれの特徴について見ていきましょう。
売却の相談からプランの提案までサポートしてくれる
株式会社ソルブエステートは、戸建て住宅やマンション、土地など、さまざまな種類の不動産売買仲介事業を展開しています。相続した不動産の資金化や、専門家によるサポートの必要性といった不安や疑問に関する相談を受け付けています。
その上で、最適な売却プランを策定し、専門的な知識と豊富な経験を最大限に活かしたサポートも可能です。細やかな対応と具体的な提案を通じて、安全な売却手続きが進められるでしょう。
訳あり物件や古い家の売却も依頼できる
訳あり物件は買い手にとってネガティブな印象を与えやすいため、売却が難しいとされています。また、築年数が経過した住宅については、適切なメンテナンスを行わないと建物の状態が悪化し、資産価値が下がることで買い手がつきにくくなるかもしれません。
こうした物件を持っている方の相談も受け付けており、売主の要望を最優先に考えたサポートを提供しています。他社で売却不可能と判断された物件でも、ソルブエステートであれば売却できる可能性があるでしょう。
任意売却や相続にも対応可能
住宅ローンの支払いが困難になり滞納したため任意売却を検討している方や、生前に家族の負担を軽減し相続トラブルを回避する対策を考えている方など、通常の不動産売却にとどまらない幅広い相談にも対応しています。
任意売却取扱主任者や相続診断士、宅地建物取引士といった専門資格を持つスタッフが在籍し、多様なニーズに的確に応える体制を整えています。必要に応じて各分野の専門士業とも連携することで、ソルブエステートでは最適な解決方法を提案することが可能です。
市場価値の適正査定
不動産は維持費や税金が継続的に発生するため、適切な市場価値の把握が重要です。弊社では、豊富な販売実績と地域相場の詳細な分析に基づき、正確な査定を実施しています。
単なる価格設定にとどまらず、物件の魅力を最大限に引き出すための効果的な販売戦略も提案します。具体的には、ターゲットに応じた広告展開、ホームステージングの活用、オープンハウスの実施など、多角的なアプローチで売却をサポートします。
専門スタッフによる丁寧なサポート体制により、お客様が安心して取引を進められる環境を整えています。相続不動産の有利な売却に向けて、豊富な経験とノウハウを活かした総合的なサービスを提供します。
無料相談を実施
株式会社ソルブエステートでは、相続不動産売却に伴う不安や疑問を解消するため、無料相談サービスを提供しています。
相続発生時に直面する複雑な事務手続きや法律問題に対して、専門スタッフが基礎から丁寧にアドバイスを行います。また、税理士や弁護士などの専門家と連携し、法務や税務に関する専門的なサポートも実施。
適正な市場価格の査定から具体的な販売戦略の提案まで、豊富な実績に基づいた実践的なアプローチで、スムーズな売却をサポートします。お客様の状況に応じた最適な解決策を提案し、安心して取引を進められる環境を整えています。
リフォームもできる
経験豊富なスタッフが、お客様のライフスタイルに合わせた理想の住空間を実現するため、詳細なヒアリングを行います。
間取りや設備に関する具体的なイメージがない方でも、プロの視点から最適な提案を行い、お客様の希望を形にしていきます。特にキッチンなど、こだわりの強い箇所については、豊富な選択肢の中から最適な提案を行います。
また、不動産売却や住宅購入に併せたリフォーム・リノベーション工事については、住宅ローンでの一括借入が可能であり、資金計画も含めた総合的なサポートを提供しています。
お客様の思いを大切にしながら、理想の住まいづくりを共に進めていきます。
株式会社ソルブエステートの売買事例
株式会社ソルブエステートの売買事例についてですが、有効な売買事例はインターネット上に掲載されていませんでした。
売買事例が公開されていない理由として、以下のようなものが挙げられます。
- 実績がない
- 売主のプライバシーを考慮して非公開にしている
ただし、株式会社ソルブエステートでは、安心してご相談いただけるよう、これまでに取り扱ってきた不動産や売却実績などを写真付きでいくつか紹介しています。
大阪市等のエリアを中心に事業を幅広く展開し、古い家や訳アリ物件にも対応した不動産売却のサポートをいたします。
不動産売却する際のポイント3選
不動産売却をする際に、次のポイント3つに気をつけましょう。
不動産売却を成功させるためには、複数の不動産会社を比較検討することが重要です。特に担当者との相性は、長期的な取引となる不動産売却において重要な要素となります。
また、仲介売却や買取など、様々な売却方法の中から自分の状況に合った方法を選択することで、希望通りの売却を実現できます。慎重に比較検討を行い、最適な選択をすることをお勧めします。
会社選びの際は複数社を比較をしよう
会社選びの際には、複数社を比較することが重要です。不動産会社によって、得意としているエリアや用意しているサポート内容が異なります。
大手だからといって、あなたに最適な会社とは限りません。むしろ、地域に密着した小さな会社の方が、地域の情報に精通し、顧客を抱えていることもあります。
そのため、少なくても3社〜5社を比較した上で、依頼先を決めることが重要です。また、担当者との相性もチェックしておきましょう。あなたのために親身になってくれる担当者に依頼することで好条件での売却を実現できるでしょう。
不動産会社担当者との相性を確認する
不動産売却は、物件の査定から売却完了まで数ヶ月から場合によって1年以上かかる長期的な取引となります。そのため、担当者との相性は非常に重要な要素となります。初回の面談では、専門用語の説明が分かりやすいか、質問への回答が的確か、コミュニケーションが取りやすい雰囲気かなどをしっかりと確認しましょう。
また、担当者の経験や実績、提案内容の具体性なども重要なチェックポイントです。物件の価値を最大限に引き出すための売却戦略を明確に説明できるか、市場分析や価格設定の根拠が論理的か、売主の立場に立った提案ができているかなども判断材料となります。信頼できる担当者との出会いが、スムーズな売却と好条件での成約につながります。
自分に適した売却方法を選ぶ
- 仲介売却
- 買取
- 入札方式
- 任意売却
- リースバック
不動産売却には様々な方法があり、それぞれに特徴があります。早期売却を希望する場合は買取が、高値での売却を目指す場合は仲介売却や入札方式が適しています。選択の際は、物件の状態や売却の緊急性、希望売却価格などを総合的に判断することが重要です。また、各方法のメリット・デメリットをしっかりと理解した上で決定しましょう。
大阪市で不動産を売却するならおすすめの会社を紹介
大阪市で不動産を売却する際に、おすすめの会社2社紹介します。
以上の2社について紹介します。
ハウスドゥ 玉造駅前 株式会社ホワイトマルベリーホーム
| 項目 | 詳細 |
| 会社名 | ハウスドゥ 玉造駅前 株式会社ホワイトマルベリーホーム |
| 所在地 | 大阪府大阪市天王寺区玉造元町2-7 |
| 電話番号 | 0120-500-390 |
| 公式サイト | https://www.whitemulberryhome-baikyaku.com/ |
ホワイトマルベリーホームは大阪市天王寺区に拠点を構え、地域密着型の不動産サービスを提供する不動産会社です。市内の街並みや交通アクセス、生活環境に関する豊富な知識と経験を活かし、地域に適した不動産取引をサポートします。
不動産の査定から売却活動に至るまで、天王寺区の市場動向に詳しい専門スタッフがスピーディかつ丁寧に対応してくれます。これまでに多数の取引実績を積み重ね、スムーズな売却を数多く実現してきました。
さらに、全国規模のハウズドゥネットワークに加盟しているため、広範な物件情報にアクセスできる点も強みです。大阪市天王寺区での不動産売却を検討する際は、ホワイトマルベリーホームにも相談してみましょう。
口コミ
掲載直後に買い手が見つかり、想定していたよりもかなり早く売却のお相手を見つけることができました。売却スピードについても非常に満足のいく期間でした。
引用元：すまいステップ
この方は、圧倒的な売却スピードに満足しているようです。掲載直後に買い手が見つかったという事実は、マーケティング力や、物件への注目度の高さを示しているでしょう。
ホワイトマルベリーホームは、多様な広告媒体と広範囲なネットワークを駆使し、短期間で多くの潜在的な購入者に物件情報を発信しています。物件の市場価値を精査し、最適な価格設定を行うことで、早期売却を実現してきました。
以下の記事ではホワイトマルベリーホームの口コミ・評判、売却実績などを紹介していますので、気になる方はぜひ参考にしてみてください。
三井のリハウス上本町センター 三井不動産リアルティ株式会社
| 項目 | 詳細 |
|---|---|
| 会社名 | 三井のリハウス上本町センター |
| 所在地 | 大阪府大阪市天王寺区上本町6-9-17 上六日光ビル10Ｆ |
| 設立年月日 | 2017年9月（開設） |
| 公式サイト | https://www.rehouse.co.jp/store/uehommachi/ |
三井のリハウス上本町センターは、2017年9月に開設された店舗です。近畿日本鉄道難波線・奈良線・大阪線のターミナル駅である「大阪上本町」駅から徒歩4分の場所に位置しています。
多くの教育機関や商業ビル、医療機関などが集まり、幅広い層が住みやすい街である上本町エリアの不動産を扱っています。仲介をはじめ、買取サポートシステムなどの充実度の高いサポートが多く用意されているため、安心して依頼可能です。
口コミ
家の売却でお世話になりました。
引用元：Google
丁寧で迅速に動いて下さり感謝しております。
ありがとうございました。
この方は、家の売却に丁寧で迅速に動いてくれた担当者さんに、満足しているようです。家の売却で迅速に動いてもらえることで、お客様の信頼もつかめます。
三井のリハウスでは、三井不動産の豊富な実績や経験を活かして、お客様一人ひとりに対応しています。その経験から多くの売却実績があります。
また、以下では、より詳しく三井のリハウス上本町センターについて紹介しているので、参考にしてください。
まとめ
不動産売却における多様なニーズに対応し、初心者でも気軽に売却できるサービスを提供する株式会社ソルブエステート。担当者の対応や売却スピードについて良い口コミもあったため、大阪市内で信頼できる会社と言えるでしょう。
一方で、具体的な売買事例は公開されていないため、店舗に訪れたり問い合わせたりして、詳細な情報を集めましょう。また、本記事で紹介した項目を他社と比較し、最も信頼できる不動産会社に売却を依頼してください。
