株式会社StartEstateは、大阪を中心に不動産関係の事業を展開している会社です。不動産関係の物件の売却などは、法律や手続きのことなどもあり専門の方に任せるのが一番近道です。
「家を売りたい」
「どんな手続きをすればよいか」
そんな希望や悩みを抱えた方に向けて、株式会社StartEstateの評判や口コミを含め、特徴なども紹介していきます。家を売るお店を探している方は是非参考にしてください。
株式会社StartEstateとは
| 項目 | 詳細 |
|---|---|
| 会社名 | 株式会社StartEstate |
| 所在地 | 大阪府大阪市中央区谷町9-2-27 谷九ビル905号 |
| 設立年月日 | 2019年10月 |
| 公式サイト | https://www.start-estate.jp |
株式会社StartEstateは2019年に大阪で創業し、大阪市内を中心に展開している不動産会社です。
地元密着の会社で以下のような物件を取り扱っています。
- 売買仲介
- 賃貸仲介
- 中古マンション買取再販
- 投資用物件
- 事業用物件
不動産業務歴15年以上の社員が複数在籍しており、顧客から預かった大切な資産を様々なネットワークや質の高いサービスを駆使し、提案やサービス、サポートを行っています。
現在の不動産業界は人材不足や知識不足などが問題になっています。しかし、株式会社StartEstateでは長年培った基礎やネットワークを大切にしており、地域の不動産業者などとも協力体制を組むことができるのが特徴です。
特に売買の場合は、法律関係などの問題が多くでてきますが、そんな物件相談などをしても期待に答える結果を出してくれます。
大会社のネームバリューが全てではないことがわかるでしょう。
株式会社StartEstateの特徴5選
株式会社StartEstateの特徴は以下となります。
以下で解説していきます。参考にしてください。
無料査定
株式会社StartEstateでは、適応範囲を中心に各種不動産物件の無料査定を秘密厳守で行っています。不動産業歴が長く経験豊富な代表を筆頭に実力のある多彩なスタッフが、お客様の要望などに合わせた最適の提案をしてくれるのが魅力です。
税理士や司法書士、ファイナンシャルプランナーとの連携もできているため、任意売却や離婚に伴う売却にも対応しやすくなっています。空き家、中古マンション、中古物件、土地の売買など取り扱い種類は幅広くスピーディーに行ってくれます。
査定はホームページで依頼することができ、机上査定、訪問査定を選んで申し込むことも可能です。店内には個別ブースもありますし、オンラインでの相談も可能です。
不動産オークションも活用
株式会社StartEstateでは、競売や仲介・買取とも異なる不動産売却方法のひとつとして、オークションなどを利用することも紹介しています。
メリットとしては以下のことが挙げられます。
- 高額・短期売却を狙える
- インターネット上で掲載されることで幅広い層に宣伝できる
最近は車などもオークションサイトで売買されるようになり、本当にオークションの幅が広がっており、個人ではなくそこに不動産業者が入ってくれることによりよりスムーズに取引を行うこともできます。
不動産オークションの流れは以下の通りです。
- 不動産会社への相談・査定依頼
- オークションサイトに掲載
- 落札者の決定
- 落札者と売買契約を締結
こういった売り方もあるのだと、様々な知識を得ることも株式会社StartEstateでは教えてくれます。
不動産売却をする際のノウハウなどをブログで紹介
株式会社StartEstateでは、ホームページ内でブログを掲載しています。
そのブログでは、不動産関係でよくある質問や、流れなどを詳しく解説してくれている記事が多く載っています。
例えば以下のような記事です。
- 不動産オークションについて
- 相続時に行われる遺産分割協議について
- 不動産を売却する際の既存住宅の建物状態調査について
よくある質問や、よくわからない内容などをわかりやすく解説してくれています。こちらのブログの記事をみて知識を得るのも不動産売却で役立つ情報となるでしょう。
無料会員登録で未公開情報も閲覧可能
StartEstateの無料会員登録のメリットは以下の3つです。
- 非公開物件の閲覧
- 年会費入会金無料
- 最新情報を優先してご案内
株式会社StartEstateでは、無料会員登録をすることで、一般公開されていない物件情報や価格変更情報にアクセスできます。また、最新情報を優先でご案内するので、じっくりと物件を比較検討できます。マイページ機能も充実しており、気になる物件の管理も容易です。
弁護士保険に加入企業
弁護士保険加入のメリットは以下の5つです。
- 法的トラブルへの対応
- 専門家への相談可能
- 費用補償
- 24時間対応
- 安心の取引サポート
不動産取引における法的トラブルに備え、弁護士保険に加入しています。取引中に発生した問題に対して、専門家による適切なアドバイスを受けることができ、必要に応じて弁護士への相談も可能です。これにより、より安全な取引を実現できます。
株式会社StartEstateの口コミ・評判
ここからは株式会社StartEstateの口コミや評判について紹介します。
良い口コミ
調査の結果、ネット上に口コミの掲載はありませんでした。
不動産・住宅情報サイトの「LIFULL HOME’S」「イエウール」では、優良店に認定されているため、このあたりの情報は信用できるでしょう。
悪い口コミ
調査の結果、ネット上に口コミの掲載はありませんでした。また、公式サイトにもお客様の声が掲載されていませんでした。
そのため、同社の雰囲気が知りたい方は、実際に訪問することをおすすめします。
株式会社StartEstateの売却事例
株式会社StartEstateの売却事例について紹介します。
プレサンスロジェ堺筋本町
| 項目 | 詳細 |
|---|---|
| 建築年月 | 2019年8月 |
| 地上階数 | 15階 |
| 総戸数 | 54戸 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 施工会社 | 西武建設 |
| 最寄駅 | OsakaMetro中央線「堺筋本町」徒歩2分 |
価格5,700万円で階数14階、専有面積62㎡の物件が売却された事例です。
ウェリス西天満
| 項目 | 詳細 |
|---|---|
| 建築年月 | 2015年2月 |
| 地上階数 | 15階 |
| 総戸数 | 56戸 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 施工会社 | 鍜治田工務店 |
| 最寄駅 | ＪＲ東西線「北新地駅」徒歩6分 大阪市営谷町線「東梅田駅」徒歩7分 京阪中之島線「大江橋駅」徒歩7分 |
価格5,200万円で階数5階、専有面積69㎡の物件が売却された事例です。
ベリスタ喜連瓜破
| 項目 | 詳細 |
|---|---|
| 建築年月 | 2009年9月 |
| 地上階数 | 15階 |
| 総戸数 | 93戸 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域、準住居地域 |
| 施工会社 | 多田建設 |
| 最寄駅 | 大阪市営谷町線「喜連瓜破駅」徒歩6分 大阪市営谷町線「平野駅」徒歩19分 近鉄南大阪線「矢田駅」徒歩20分 |
築年数が新しいものから売買実績を紹介しました。
やはりアクセスが良い場所の人気があるようですが、徒歩20分圏内であれば徒歩圏内ではあります。
不動産売却する際のポイント3選
不動産売却をする際に、次のポイント3つに気をつけましょう。
不動産売却を成功させるためには、複数の不動産会社を比較検討することが重要です。特に担当者との相性は、長期的な取引となる不動産売却において重要な要素となります。また、仲介売却や買取など、様々な売却方法の中から自分の状況に合った方法を選択することで、希望通りの売却を実現できます。慎重に比較検討を行い、最適な選択をすることをお勧めします。
会社選びの際は複数社を比較をしよう
会社選びの際には、複数社を比較することが重要です。不動産会社によって、得意としているエリアや用意しているサポート内容が異なります。
大手だからといって、あなたに最適な会社とは限りません。むしろ、地域に密着した小さな会社の方が、地域の情報に精通し、顧客を抱えていることもあります。
そのため、少なくても3社〜5社を比較した上で、依頼先を決めることが重要です。また、担当者との相性もチェックしておきましょう。あなたのために親身になってくれる担当者に依頼することで好条件での売却を実現できるでしょう。
不動産会社担当者との相性を確認する
不動産売却は、物件の査定から売却完了まで数ヶ月から場合によって1年以上かかる長期的な取引となります。そのため、担当者との相性は非常に重要な要素となります。
初回の面談では、専門用語の説明が分かりやすいか、質問への回答が的確か、コミュニケーションが取りやすい雰囲気かなどをしっかりと確認しましょう。また、担当者の経験や実績、提案内容の具体性なども重要なチェックポイントです。
物件の価値を最大限に引き出すための売却戦略を明確に説明できるか、市場分析や価格設定の根拠が論理的か、売主の立場に立った提案ができているかなども判断材料となります。信頼できる担当者との出会いが、スムーズな売却と好条件での成約につながります。
自分に適した売却方法を選ぶ
- 仲介売却
- 買取
- 入札方式
- 任意売却
- リースバック
不動産売却には様々な方法があり、それぞれに特徴があります。早期売却を希望する場合は買取が、高値での売却を目指す場合は仲介売却や入札方式が適しています。選択の際は、物件の状態や売却の緊急性、希望売却価格などを総合的に判断することが重要です。また、各方法のメリット・デメリットをしっかりと理解した上で決定しましょう。
大阪市で不動産を売却するならホワイトマルベリーホームがおすすめ
| 項目 | 詳細 |
|---|---|
| 会社名 | ハウスドゥ 玉造駅前 株式会社ホワイトマルベリーホーム |
| 所在地 | 大阪府大阪市天王寺区玉造元町2-7 |
| 公式サイト | https://www.whitemulberryhome-baikyaku.com/ |
大阪の天王寺区・東成区の不動産売却をサポートしてくれる会社です。
「大阪イチやさしい」をモットーとし、顧客の要望や状況に合わせて「顧客が一番幸せになれる選択肢は何か」を追求し、無理は営業は一切行いません。
- 相談したら無理な営業をされそうで不安
- 初めてなので、何をすればよいかわからない
- 相続や離婚で不動産をどうすればいいかわからない
- 管理に困っている空き家がある
- 住宅ローンが残っているため、売却できるか不安
- 住みながら売却できる方法を知りたい
- 売却にかかる費用や税金がわからない
- 住宅ローンの支払いが厳しい
このようなお悩みをお持ちの方におすすめしたい不動産会社です。
また一級建物アドバイザーやハウスクリーニング士などの有資格者が在籍しているので、安心して売却をすることもできます。
以下の記事ではホワイトマルベリーホームの口コミ・評判、売却実績などを紹介していますので、気になる方はぜひ参考にしてみてください。
まとめ
今回は大阪の株式会社StartEstateの特徴などについて紹介しました。自社ホームページには賃貸物件などはたくさん掲載が載っています。
売買に関しては他不動産会社との連携での売買例となりますが、大きな実績は出しているようです。これからまだまだ情報などが上がっていくでしょうから期待したい所です。
株式会社StartEstateのアクセスは以下の通りです。
- 地下鉄谷町線「谷町九丁目駅」徒歩1分
- 近鉄難波・奈良線「大阪上本町駅」徒歩5分
- 地下鉄谷町線「谷町六丁目駅」徒歩8分
顧客1人ひとりを大切にすることを理念とし、個人の想像力とチームワークの強みを最大限に活かす会社です。不動産売却などについては、まずお気軽にご相談ください。
