信和グループが展開する事業の1つである不動産を担う信和不動産株式会社。土地の買取や活用を得意としており、事業向けの不動産取引をメインとしています。
信和不動産株式会社のように、事業用不動産の取引を主な事業とする不動産会社は、戸建てといった一般住宅の売却には適していません。不動産会社にも種類があるため、口コミや評判、売却実績から会社と売主のミスマッチを防ぐことが重要です。
この記事では、信和不動産株式会社の口コミ・評判や会社の特徴、売却実績について解説していきます。大阪市での不動産売却を検討している方は、ぜひ参考にしてください。
また、以下の記事では大阪市でおすすめの不動産会社を紹介しておりますので、会社選びでお悩みの方はぜひ参考にしてみてください。
信和不動産株式会社とは？
| 項目 | 詳細 |
| 会社名 | 信和不動産株式会社 |
| 所在地 | 本社：大阪市中央区南船場1丁目18番11号 SRビル長堀 本店：大阪府豊中市大島町2丁目1番29号 |
| 電話番号 | 本社：06-6265-4820 本店：06-6333-1323 |
| 公式サイト | https://shinwa-fudousan.co.jp/ |
信和不動産株式会社は、信和グループの不動産事業を担う会社です。大阪に本社、本店があるほか、東京や名古屋にも支店を構えます。
信和不動産の強みは、マンション事業にとどまらない多角的な事業展開にあります。土地の買取段階では、高収益が期待できる事業への活用を見据えた査定を行うため、相場を上回る価格を提示することが可能です。
さらに、用地取得から開発、設計、建設、運営管理まで、すべてを信和グループ内で一貫して手掛けることで、品質と安全性を確保しています。物件売却後も、入居者の募集や改修工事などのアフターフォロー体制が整っており、長期的な安心を提供する点も信和不動産の大きな魅力です。
信和不動産株式会社の評判・口コミ
信和不動産株式会社の評判や口コミについてですが、インターネット上で調査した結果、参考になるようなものは見つかりませんでした。事業向けということもあり、一般住宅の売却に関する口コミは少ないようです。
信和不動産株式会社の特徴
信和不動産株式会社での不動産売却には、以下のような特徴があります。
それぞれの特徴について見ていきましょう。
不動産の価値を引き出し、相場より高い査定価格の提示が可能
信和不動産株式会社は、マンションに加えてホテルや介護施設など多岐にわたる事業を展開し、幅広い土地活用を可能にしています。土地の潜在価値を最大限に引き出し、相場を上回る査定価格を提示できる点が強みです。
建設はグループ企業である信和建設が担当しているため、高度な企画力と緊密な連携によって他社にはない開発プロジェクトを数多く実現しています。土地の有効活用を検討している方にとって、信和不動産は信頼できるパートナーとなるでしょう。
独自の情報収集力と分析力による販売
信和不動産株式会社では独自のノウハウを活かした市場調査と情報収集により、消費者動向や価格の変化を販売現場レベルで徹底的に分析しています。エリアごとの市場動向を的確に把握し、蓄積された経験に基づいて最適な判断を下しています。
こうした情報収集と分析結果を反映させることで、事業リスクを最小限に抑え、安定した経営を実現することが可能です。このような戦略的なアプローチにより、市場の変化にも柔軟に対応し、競争力のあるビジネス展開を可能にしています。
保有物件の賃貸住宅入居率は97.2%
信和不動産が手掛ける物件は、エリアの平均家賃より約10％高い賃料設定でも高い入居率を維持しています。その秘訣は、物件の魅力を引き出す先進的な施工技術と、積極的なリーシング戦略です。
スケルトン・インフィルやルネス工法といった、信和不動産株式会社独自の技術・戦略を採用し、快適な居住空間と資産価値の向上を実現します。また、専任のリーシングチームが効果的なマーケティング活動を行い、認知度を高めながら迅速な入居者獲得を図っています。
これにより、収益性と入居率の両立が可能です。これらの2つの要素を高い水準で維持するのは難しいため、信和不動産株式会社ならではの特徴と言えるでしょう。
信和不動産株式会社の売買事例
信和不動産株式会社では、大阪・名古屋・東京での売買事例があります。ここでは、大阪市を中心とした関西エリアの事例について見ていきましょう。
スプランディッドⅦ
| 物件種別 | 所在地 | 構造 | 部屋数 | 階数 |
| 収益マンション | 大阪市淀川区加島1丁目 | RC | 263 | 11 |
収益化を目的としたマンションです。部屋数も多く、入居者を増やすことで大幅な収益増が期待できるマンションと言えるでしょう。
スプランディッド天王寺Ⅲ
| 物件種別 | 所在地 | 構造 | 部屋数 | 階数 |
| 収益マンション | 大阪市東住吉区桑津2丁目 | RC | 48 | 13 |
こちらも大阪市にある収益マンションです。こちらも信和不動産株式会社が売買を仲介しました。
スプランディッド難波WESTⅢ
| 物件種別 | 所在地 | 構造 | 部屋数 | 階数 |
| 収益マンション | 大阪市浪速区浪速西1丁目 | RC | 55 | 12 |
浪速区にも信和不動産株式会社の収益マンションが建設されています。芦原橋駅に近いエリアにあります。
大阪市での不動産売却ならホワイトマルベリーホームがおすすめ
| 項目 | 詳細 |
| 会社名 | ハウスドゥ 玉造駅前 株式会社ホワイトマルベリーホーム |
| 所在地 | 大阪府大阪市天王寺区玉造元町2-7 |
| 電話番号 | 0120-500-390 |
| 公式サイト | https://www.whitemulberryhome-baikyaku.com/ |
大阪市で戸建てなどの不動産を売却したいなら、ホワイトマルベリーホームがおすすめです。大阪市天王寺区を拠点に地域密着型の不動産サービスを展開し、売却から購入まで幅広いニーズに対応しています。
ホワイトマルベリーホームは物件紹介だけでなく、ライフスタイルや将来設計を丁寧にヒアリングし、最適な提案を行うことで高い評価を得ています。天王寺区に詳しい専門スタッフが在籍しており、大阪市の特性を考慮した的確なアドバイスが可能です。
また、ハウスドゥネットワークへの加盟により、豊富な物件情報を駆使して対応します。不動産売却の初期段階からプロのサポートを受けられるため、初めての方でも安心して取引を進められます。
大阪市で信頼できる不動産会社をお探しの方は、ホワイトマルベリーホームに相談してみてください。
以下の記事ではホワイトマルベリーホームの口コミ・評判、売却実績などを紹介していますので、気になる方はぜひ参考にしてみてください。
まとめ
土地の買取や活用、マンション売買など、信和不動産株式会社では他社にないグループとしての強みを生かした不動産売却が期待できます。マンションの投資や収益化を目指している方によっては、理想的な不動産会社と言えるでしょう。
しかし、ビジネス向けのサービスであるため、戸建てなどの個人向け不動産とは相性が良くないかもしれません。「実家を手放したい」「相続について相談したい」場合は、他の不動産会社を検討する必要があります。
不動産会社を選ぶ際は、複数社との比較が重要になります。口コミや評判を比べて、最も信頼できる不動産会社に売却を依頼してください。
