不動産を売却する上で、後悔したくないと思うのは当然です。不動産売却を成功させるには、会社選びが重要になります。特に口コミや評判、売却実績は、よりリアルな評価を反映しているため、事前のチェックが不可欠です。
大阪市での不動産売却を検討する際、依頼先の候補として挙がるのが、株式会社スクレバンクです。不動産のプロフェッショナルが担当し、安心して相談できる体制でサービスを提供しています。
この記事では、株式会社スクレバンクの口コミ・評判や会社の特徴、売却実績について解説していきます。大阪市での不動産売却を検討している方は、ぜひ参考にしてください。
また、以下の記事では大阪市でおすすめの不動産会社を紹介しておりますので、会社選びでお悩みの方はぜひ参考にしてみてください。
株式会社スクレバンクとは？
| 項目 | 詳細 |
| 会社名 | 株式会社スクレバンク |
| 所在地 | 大阪府大阪市中央区久太郎町3-3-9ORIX久太郎町ビル9階 |
| 電話番号 | 06-6575-7123 フリーダイヤル：0120-354-301 |
| 公式サイト | https://screbank.com/sale/ |
株式会社スクレバンクは、大阪市を拠点とする不動産売買仲介の専門会社です。不動産売却を希望するお客様に対し、経験豊富なプロフェッショナルが相談から物件の引き渡しまでサポートします。個々のニーズに応じた最適な売却プランを提案するため、初めての方でも安心して利用できます。
大阪市中央区を中心に市内全域でサービスを提供しており、相談料は無料です。「納得のいく価格で自宅を売りたい」「住み替えのタイミングに合わせた売却方法を知りたい」「不動産投資に関心がある」など、さまざまな相談に柔軟に対応できます。興味がある方は、ぜひ株式会社スクレバンクに問い合わせてみてください。
株式会社スクレバンクの口コミ・評判
以下では、株式会社スクレバンクの公式サイトに掲載されている口コミを紹介します。
はじめての不動産売却だったので少々不安でしたが、詳しく説明していただけたので安心してお願いできました。
前にいくつかの会社に査定をお願いしたところ、査定額がバラバラでどの金額で売却すればいいかわからず…。そんな中スクレバンクさんは売却事例を踏まえて査定額を提示してくださったので、信頼できると思い売却価格を即決することができました。
住み替えにおける自宅の売却・購入のタイミングについて、アドバイスしていただけたのも嬉しかったです。何かあればその都度連絡をいただけたので、売却活動の期間中もとくに心配ごとはありませんでした。丁寧に対応していただき、本当にありがとうございます。
引用元：株式会社スクレバンク
こちらの口コミでは、売却事例を踏まえた査定や、売却・購入に関するアドバイスを高く評価しています。親身な対応で、売却も成功したようです。
投資用マンションを購入するも、入居者がなかなか見つからず…。賃貸管理会社にマンションをまかせていた時期もありましたが、それでも空室が目立っていました。そのことを同じ投資家に相談してみたところ、スクレバンクさんを紹介してもらったので連絡してみることに。
豊富な経験があるためか、マンションの管理方法だけでなく、入居者の募集の仕方もアドバイスしてくださりました。実践後は段々と入居者が決まり、今や空室ゼロ！本当にありがとうございました。
引用元：株式会社スクレバンク
売買に関する口コミではありませんが、株式会社スクレバンクはマンション管理にも対応可能です。投資用マンションについても、適切に対応してもらえるでしょう。
関西に住んでいた親から土地を相続しました。しかし、私は東京に住んでおり管理方法に悩んでいたため、スクレバンクさんに相談してみることに。するとすぐに現地の状況を確認してくださり、現状についてわかりやすく説明してくれました。
スクレバンクさんと一緒に考え、結果的に土地を売却することにしました。無事買主さんが見つかったので一安心です。
引用元：株式会社スクレバンク
相続や土地売却もスクレバンクの得意分野です。相談を受けてから売却まで、トータルでサポートしてくれます。
株式会社スクレバンクの特徴
株式会社スクレバンクでの不動産売却には、以下のような特徴があります。
それぞれの特徴について見ていきましょう。
さまざまな査定方法で価格を算出
不動産の価値は一律ではなく、物件の立地・築年数・間取り・周辺環境など、さまざまな要因が影響します。同社では、これらの要素を詳細に分析し、価格を提示することが可能です。
株式会社スクレバンクの査定方法は、以下の通りです。
- 机上査定
- 訪問査定
- 買取査定
- 取引事例比較法
- 原価法
- 収益還元法
目安となる簡単な査定から、老朽化を考慮した査定、投資物件向けの査定まで、さまざまな方法で売却価格を算出可能です。これらの査定方法を組み合わせることで、売却目的に合った最適な価格を導き出します。
任意売却も検討可能
住宅ローンの返済が難しくなった場合、物件は競売にかけられる可能性があります。しかし、競売に至る前に金融機関の同意を得て、より良い条件で物件を売却する方法が任意売却です。競売よりも高い売却価格が期待できるため、住宅ローン問題の解決策として有効です。
株式会社スクレバンクでは任意売却に関するサポートを提供し、売却手続きをサポートします。また、入札方式（オークション形式）での売却も可能なため、広範な購入希望者にアプローチできる点も強みです。
空き家管理・不動産投資・相続にも無料で相談できる
スクレバンクは不動産売買だけでなく、空き家管理・不動産投資・相続についても対応可能です。不動産に関連するサービスであれば、スクレバンクは相談を受け付けています。
また、相談は無料です。そのため、将来的に空き家や相続に直面する可能性がある方でも、気軽に相談できます。
株式会社スクレバンクの売買事例
以下では、株式会社スクレバンクの売買事例を3つ紹介します。どんな物件を取り扱っているのか、参考にしてみてください。
キングマンション心斎橋東
| 物件種別 | 所在地 | 築年数 | 物件情報掲載日 |
| マンション | 大阪市中央区瓦屋町2丁目 | 1996年 | 2024/08/31 |
マンションの売却です。成約価格については記載されていませんでした。
セントロイヤルクラブ谷町
| 物件種別 | 所在地 | 築年数 | 物件情報掲載日 |
| マンション | 大阪市中央区谷町3丁目 | 2004年 | 2024/08/18 |
中央区谷町にあるマンションです。
松屋町グランドハイツ
| 物件種別 | 所在地 | 築年数 | 物件情報掲載日 |
| マンション | 大阪市中央区瓦屋町2丁目 | 1983年 | 2024/08/09 |
中央区瓦屋町にあるマンション事例です。
大阪市での不動産売却ならホワイトマルベリーホームがおすすめ
| 項目 | 詳細 |
| 会社名 | ハウスドゥ 玉造駅前 株式会社ホワイトマルベリーホーム |
| 所在地 | 大阪府大阪市天王寺区玉造元町2-7 |
| 電話番号 | 0120-500-390 |
| 公式サイト | https://www.whitemulberryhome-baikyaku.com/ |
ホワイトマルベリーホームは、大阪市天王寺区に拠点を置く不動産会社です。長年の実績を通じて培った、街の景観や交通アクセス、生活環境に関する知識やノウハウをもとに、お客様一人ひとりに最適な不動産サービスを提供しています。
地域に根ざした強みを活かし、物件探しから売却までの一連のプロセスをフォローしてくれます。お客様の要望を丁寧にくみ取り、理想の不動産取引を目指すのが強みです。
また、ハウスドゥネットワークへ加盟しているため、天王寺区内だけでなく全国規模での物件情報へのアクセスが可能です。地域密着型の不動産サービスを利用したい方は、ホワイトマルベリーホームも検討してみてください。
以下の記事ではホワイトマルベリーホームの口コミ・評判、売却実績などを紹介していますので、気になる方はぜひ参考にしてみてください。
まとめ
大阪市に密着した不動産会社である株式会社スクレバンク。無料相談に加え、査定方法やサービス内容も充実しており、理想的な売却プランを立案できるだけのノウハウが備わっています。
良い口コミも多いため、地域密着型の不動産会社として信頼できるでしょう。
ただし、スクレバンクだけを見るのではなく、複数社を比較することが重要です。興味のある不動産会社についてリサーチし、最も信頼できる不動産会社に売却を依頼してください。
