「SBハウジングってどんな会社？」
「SBハウジングの口コミは実際どうなの？」
株式会社SBハウジングは、大阪を中心に不動産売却を手がけている会社です。大阪での不動産売却を検討しており、上記のような不安を持った方は、どんな評判の会社なのかは気になる所でしょう。
不動産売却では、依頼する会社によって売却時期や価格が変わってくるため、慎重に会社選びをすることが重要です。依頼する会社の特徴や強み、どのエリアを得意としているのかを把握することが後悔しないための第一歩になります。
そこで本記事では株式会社SBハウジングの評判や口コミ、特徴を紹介していきます。不動産売却を考えている方は是非参考にしてください。
株式会社SBハウジングとは
| 項目 | 詳細 |
|---|---|
| 会社名 | 株式会社SBハウジング |
| 所在地 | 大阪府大阪市天王寺区北河堀町3-1 |
| 電話番号 | 06-6770-3220 |
| 公式サイト | https://www.sb-housing.co.jp/ |
株式会社SBハウジングは、天王寺・阿部野周辺を中心にした不動産会社です。
天王寺周辺等で16年以上積み上げた実績があり、地域の不動産情報や相場などは熟知しているため、非常に強い味方になってくれる会社です。不動産関係の相談に乗ってくれ、サポートもしてくれます。
興味のある方は気軽に問い合わせてみましょう。
株式会社SBハウジングの特徴
ここでは、株式会社SBハウジングの特徴を紹介していきます。株式会社SBハウジングの特徴として挙げられるのは以下の3つになります。
以下でそれぞれ詳しく解説していくため、ぜひ参考にしてください。
地域密着
株式会社SBハウジングは、大阪市天王寺区を中心にした地元密着の不動産会社です。
地元密着ならではの、地域の情報や相場はお任せという心強い味方です。
また他社で売れなかった物件を買取してくれるというシステムもあり、他社で専任媒介契約をしてしまった後でも株式会社SBハウジングへの売却は可能など、知らないことを多く教えてくれる会社でもあります。
スピードと根拠のある査定
不動産のスピード査定は、長年積み重ねてきた豊富な実績がないと出来るものではありません。
その点、株式会社SBハウジングでは積み重ねてきた実績数も高く、地域相場も熟知している分、適正価格でスピーディーに査定することが可能です。
査定は24時間以内に提示してくれます。根底は『お客様の理想とするところ』であるため、満足する査定額を提示してくれるでしょう。
実績多数
株式会社SBハウジングは、地元での実績が16年以上あり、対象エリア(天王寺・阿倍野・東住吉区など)を中心に150件以上の実績も持っています。
そのため、地域の相場や情報なども多く持っていますので、ひとつひとつの物件に合った適切な提案をしてくれます。
また空き家問題、相続問題など、難しい物件の相談もできるところも心強いポイントのひとつです。
他社で断られた物件も相談可能
SBハウジングは、老朽化や損傷が著しい物件、築年数の古い物件など、一般的な不動産会社では買取を断られるケースでも、積極的に相談に応じています。
独自の査定基準と豊富な再生実績を持ち、物件の潜在的な価値を見出す専門的な目を持っています。
経験豊富なスタッフによる丁寧な現地調査と、的確な価値評価により、お客様の状況に合わせた最適なソリューションを提案しています。
任意売却や空き家売却も対応
債務整理に伴う任意売却や、相続による空き家の処分など、複雑な事情を抱えた物件の売却にも対応しています。専門知識を持つスタッフが、法的手続きから近隣対応まで、包括的なサポートを提供します。
特に空き家については、長期間の放置による劣化や管理上の問題など、様々な課題に対して適切な解決策を提案し、スムーズな売却をサポートしています。
資産形成もサポート
単なる物件売買だけでなく、お客様の将来を見据えた資産形成のアドバイスも行っています。物件のリフォームや建て替え、更地化など、様々な選択肢の中から最適な方法を提案し、資産価値の向上を図ります。
また、不動産投資や相続対策など、長期的な視点での資産活用についても、専門的な知見を活かした提案を行い、お客様の資産形成をトータルでサポートしています。
株式会社SBハウジングの口コミ・評判
こちらでは株式会社SBハウジングの口コミや評判を紹介します。口コミには会社のホームページに記載されていないリアルな情報を知れるというメリットがあります。
のちに後悔することを防ぐためにも、必ず事前に確認しておきましょう。
良い口コミ
・マンション売却
知ったきっかけ : SBハウジングは知人の紹介で知りました。
売却を依頼した理由 : 天王寺周辺で早めに売却したかったためです。
印象 : 素早く対応してくださいました。
引用元 : SBハウジング公式サイト(PDF)
マンション売却で早く売却したかったという顧客ですが、素早い対応で満足されています。素早い対応をしてもらえると、今後のスケジュールが立てやすくなるため、顧客側としては嬉しいポイントでしょう。
・土地売却
知ったきっかけ : SBハウジングはサイトで
売却を依頼した理由 : 初めて相談した時に、スムーズに対応してくれたから
印象 : さわやかでとても好印象でした
引用元 : SBハウジング公式サイト(PDF)
一番不安な相談段階で、安心できる対応をしてもらえたら顧客も安心できます。不動産売却は媒介契約締結後は、売却活動のほとんどを売却会社が担当します。そのため、信頼できる会社なのかを見極めることが重要です。
・戸建て売却
知ったきっかけ : 以前に利用した友人の紹介
売却を依頼した理由 : 友達が良い対応だったと言っていたから
印象 : 丁寧に対応してくれました
引用元 : SBハウジング公式サイト(PDF)
お友達の紹介ということですが、お友達同様、顧客も満足したようです。実際に経験した人が知り合いにいる場合には、会社の対応や実際の感想を聞いておくと良いでしょう。
・戸建て売却
知ったきっかけ：ホームページを見て
売却を依頼した理由：一度、相談をさせてもらって良かったから。
印象：とても信頼できる方々でした。
引用元：SBハウジング公式サイト
複数社を見積もりした上で、SBハウジングに依頼を決めた方の口コミです。不動産売却を成功させるためにも、複数の会社を比較し、あなたに適していると感じた会社を選ぶようにしましょう。
・土地売却
知ったきっかけ：インターネットで検索したら出てきた。
売却を依頼した理由：よく話を聞いてくれるし、親身な対応をしてくれそうだったから。
印象：とても良い印象
引用元：SBハウジング公式サイト
SBハウジングの丁寧な対応に満足している方が多くいました。興味のある方は実際に相談して、SBハウジングの対応を確かめてみましょう。
悪い口コミ
インターネット上でSBハウジングの悪い口コミを調査した結果、悪い口コミの掲載はありませんでした。しかし、悪い口コミはなかったから依頼するということは避けましょう。
なぜなら、悪い口コミがないというだけで、必ずしもあなたとの相性が良いとは限らないためです。悪い口コミがなかった場合には、実際にお店に足を運び、担当者の対応の良し悪しや売却サポートの内容をチェックするようにしましょう。
どんな口コミだとしても、今から売却を考えている方には非常に参考になる資料です。是非参考にしてください。
株式会社SBハウジングの売却事例
ここでは、株式会社SBハウジングの売却事例を紹介していきます。株式会社SBハウジングの売却事例は以下の通りです。
| 物件種目 | 売却価格 | 物件所在地 | 最寄駅 | 土地面積（㎡） | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| マンション | 300万円台 | 大阪市東住吉区矢田 | 矢田 | – | 2020年4月 |
| 土地 | 2,000万円台 | 大阪市東住吉区北田辺 | 田辺 | 84.71㎡ | 2019年5月 |
| 土地 | 2,000万円台 | 大阪市東住吉区北田辺 | 田辺 | 64.19㎡ | 2019年5月 |
マンション、土地に限らず非常に高価格で売却できていることがわかります。大阪市での不動産売却を検討している方は、株式会社SBハウジングに一度相談してみると良いでしょう。
不動産売却する際のポイント3選
不動産売却をする際に、次のポイント3つに気をつけましょう。
不動産売却を成功させるためには、複数の不動産会社を比較検討することが重要です。特に担当者との相性は、長期的な取引となる不動産売却において重要な要素となります。
また、仲介売却や買取など、様々な売却方法の中から自分の状況に合った方法を選択することで、希望通りの売却を実現できます。慎重に比較検討を行い、最適な選択をすることをお勧めします。
会社選びの際は複数社を比較しよう
会社選びの際には、複数社を比較することが重要です。不動産会社によって、得意としているエリアや用意しているサポート内容が異なります。
大手だからといって、あなたに最適な会社とは限りません。むしろ、地域に密着した小さな会社の方が、地域の情報に精通し、顧客を抱えていることもあります。
そのため、少なくても3社〜5社を比較した上で、依頼先を決めることが重要です。また、担当者との相性もチェックしておきましょう。あなたのために親身になってくれる担当者に依頼することで好条件での売却を実現できるでしょう。
不動産会社担当者との相性を確認する
不動産売却は、物件の査定から売却完了まで数ヶ月から場合によって1年以上かかる長期的な取引となります。そのため、担当者との相性は非常に重要な要素となります。
初回の面談では、専門用語の説明が分かりやすいか、質問への回答が的確か、コミュニケーションが取りやすい雰囲気かなどをしっかりと確認しましょう。
また、担当者の経験や実績、提案内容の具体性なども重要なチェックポイントです。
物件の価値を最大限に引き出すための売却戦略を明確に説明できるか、市場分析や価格設定の根拠が論理的か、売主の立場に立った提案ができているかなども判断材料となります。
信頼できる担当者との出会いが、スムーズな売却と好条件での成約につながります。
自分に適した売却方法を選ぶ
- 仲介売却
- 買取
- 入札方式
- 任意売却
- リースバック
不動産売却には様々な方法があり、それぞれに特徴があります。早期売却を希望する場合は買取が、高値での売却を目指す場合は仲介売却や入札方式が適しています。
選択の際は、物件の状態や売却の緊急性、希望売却価格などを総合的に判断することが重要です。また、各方法のメリット・デメリットをしっかりと理解した上で決定しましょう。
大阪市で不動産を売却するならおすすめの会社を紹介
大阪市で不動産を売却する際に、おすすめの会社2社紹介します。
以上の2社について紹介します。
ハウスドゥ 玉造駅前 株式会社ホワイトマルベリーホーム
| 項目 | 詳細 |
|---|---|
| 会社名 | ハウスドゥ 玉造駅前 株式会社ホワイトマルベリーホーム |
| 所在地 | 大阪府大阪市天王寺区玉造元町2-7 |
| 公式サイト | https://www.whitemulberryhome-baikyaku.com/ |
大阪市での不動産売却には、『ホワイトマルベリーホーム』もおすすめです。同社は地域密着型のサービスを提供し、大阪市内の市場に精通しています。
専門家チームによるサポートで、法務や税務の問題にも迅速に対応。透明性を重視し、売却プロセスを詳細に説明することで、売主が安心して取引を進められます。
高い顧客満足度を誇り、リピーターや紹介による新規顧客も多数。信頼できる売却パートナーとして、安心の取引を提供します。
口コミ
掲載直後に買い手が見つかり、想定していたよりもかなり早く売却のお相手を見つけることができました。売却スピードについても非常に満足のいく期間でした。
引用元：すまいステップ
この方は、圧倒的な売却スピードに満足しているようです。掲載直後に買い手が見つかったという事実は、マーケティング力や、物件への注目度の高さを示しているでしょう。
ホワイトマルベリーホームは、多様な広告媒体と広範囲なネットワークを駆使し、短期間で多くの潜在的な購入者に物件情報を発信しています。物件の市場価値を精査し、最適な価格設定を行うことで、早期売却を実現してきました。
以下の記事ではホワイトマルベリーホームの口コミ・評判、売却実績などを紹介していますので、気になる方はぜひ参考にしてみてください。
三井のリハウス上本町センター 三井不動産リアルティ株式会社
| 項目 | 詳細 |
|---|---|
| 会社名 | 三井のリハウス上本町センター |
| 所在地 | 大阪府大阪市天王寺区上本町6-9-17 上六日光ビル10Ｆ |
| 設立年月日 | 2017年9月（開設） |
| 公式サイト | https://www.rehouse.co.jp/store/uehommachi/ |
三井のリハウス上本町センターは、2017年9月に開設された店舗です。近畿日本鉄道難波線・奈良線・大阪線のターミナル駅である「大阪上本町」駅から徒歩4分の場所に位置しています。
多くの教育機関や商業ビル、医療機関などが集まり、幅広い層が住みやすい街である上本町エリアの不動産を扱っています。仲介をはじめ、買取サポートシステムなどの充実度の高いサポートが多く用意されているため、安心して依頼可能です。
家の売却でお世話になりました。
引用元：Google
丁寧で迅速に動いて下さり感謝しております。
ありがとうございました。
この方は、家の売却に丁寧で迅速に動いてくれた担当者さんに、満足しているようです。家の売却で迅速に動いてもらえることで、お客様の信頼もつかめます。
三井のリハウスでは、三井不動産の豊富な実績や経験を活かして、お客様一人ひとりに対応しています。その経験から多くの売却実績があります。
また、以下では、より詳しく三井のリハウス上本町センターについて紹介しているので、参考にしてください。
以下の記事ではホワイトマルベリーホームの口コミ・評判、売却実績などを紹介していますので、気になる方はぜひ参考にしてみてください。
まとめ
今回は大阪市の株式会社SBハウジングの口コミや評判について紹介しました。
不動産に関しては法律方面も含めて難しい内容のものが多いうえ、売却でかかってくる費用や税金なども予想がつきません。そんな時に強い味方になってくれるのが、株式会社SBハウジングです。
経験豊富なスタッフが責任をもって分かりやすく説明もしてくれますし、書類や税金関係のことも全て教えてくれますのでご安心ください。顧客が持っている様々な問題も、顧客個々に適した売却方法に導いてくれます。
今回紹介したホワイトマルベリーホームも含めて、後悔のない不動産売却を目指し、信頼できる不動産会社を選んでください。
