「ハウスドゥ 玉造駅前（ホワイトマルベリーホーム）の評判ってどう？」
「ハウスドゥ 玉造駅前（ホワイトマルベリーホーム）はどんな会社？」
ハウスドゥ 玉造駅前（ホワイトマルベリーホーム）は、2019年に設立された比較的新しい会社です。玉造駅を出てすぐのところに店舗を構え、大阪市の不動産売却を手掛けています。
顧客の要望に最適なサポートを提供できることを強みとしていることが最大の特徴です。初めての不動産売却で不安な方でも丁寧なサポートを受けられるため、安心して依頼できます。
とはいっても、実際の評判が分からなければ依頼に踏み切れないという方も少なくないはず。不動産売却は依頼する会社によって売却価格が数百万円変わることも珍しくないため、慎重に会社選びをしたいでしょう。
そこで本記事では、ハウスドゥ 玉造駅前（ホワイトマルベリーホーム）の口コミ・評判や会社の特徴、売却実績について解説します。大阪市での不動産売却を検討している方は、ぜひ参考にしてください。
ハウスドゥ 玉造駅前（ホワイトマルベリーホーム）とは
| 項目 | 詳細 |
|---|---|
| 会社名 | ハウスドゥ 玉造駅前（ホワイトマルベリーホーム） |
| 所在地 | 大阪府大阪市天王寺区玉造元町2－7 |
| 設立年月日 | 2019年 |
| 公式サイト | https://www.whitemulberryhome-baikyaku.com/ |
ハウスドゥ 玉造駅前（ホワイトマルベリーホーム）は、天王寺区を中心に大阪市の不動産を扱っている会社です。不動産売買仲介業や不動産買取、不動産賃貸仲介業、ハウスクリーニング業を手掛けています。
任意売却や相続、空き家、離婚、買取など、不動産売却に関するあらゆることに対応できる、柔軟性を備えていることが特徴のひとつです。また、10年以上のキャリアを積んだベテランスタッフが対応してくれるため、豊富な知識と経験による安心のサポートが受けられます。
オンラインの相談にも対応可能です。興味のある方は気軽に問い合わせてみましょう。
ハウスドゥ 玉造駅前（ホワイトマルベリーホーム）の口コミ・評判
さっそく、ハウスドゥ 玉造駅前（ホワイトマルベリーホーム）の口コミ・評判をみていきましょう。口コミを見ることで、会社の対応力や売却力をある程度判断できます。会社選びを失敗しないためにも、必ず事前に口コミを調査しておきましょう。
熱心にそして親身になって相談に乗ってくれました。また、通勤の行き帰りに店による事ができました。新型コロナウイルスの影響を受けた中、何度も足を運んでもらいました。
引用元：おうちの語り部
ハウスドゥ 玉造駅前（ホワイトマルベリーホーム）は、大阪環状線の玉造駅から徒歩約1分の場所にあります。アクセスが良く、仕事帰りに寄ることができるのは魅力的なポイントです。
また、新型コロナの影響で売却交渉が難しい中でも、しっかりと売却に繋げているため、高い売却力を持っていることがわかります。
こちらの不動産屋さんは本当に親身になって対応して頂き、社長はじめ従業員の方も、ものすごく対応が良く安心して全てを任せてられました。不動産業は怪しい感じが満載ですが、それを覆す本当に親切丁寧な会社でありがとうございました。
引用元：すまいステップ
ハウスドゥ 玉造駅前（ホワイトマルベリーホーム）の丁寧な対応に満足している口コミです。不動産売却は依頼する会社によって、売却価格や期間が大きく異なります。顧客の目線に立って親身に対応してくれるハウスドゥ 玉造駅前（ホワイトマルベリーホーム）なら安心して依頼できるでしょう。
こちらの要望に対していつも迅速かつ丁寧に対応いただき非常に満足です。質問事項についても素人にも分かりやすく回答いただき、別件でお願いする機会があれば再度お願いしたいと思います。
引用元：すまいステップ
不動産売却は日々状況が変化するため、依頼した不動産会社が迅速な対応をしてくれるかは非常に重要なポイントです。ハウスドゥ 玉造駅前（ホワイトマルベリーホーム）は、対応の速さに満足しているという口コミが多くみられました。そのため、安心して依頼できるでしょう。
とにかく信頼できる、安心できる、なんでも相談できる。大阪で一番じゃないでしょうか。他社の担当者と比べると、親身になって対応して下さってると感じました。
引用元：すまいステップ
満足のいく不動産売却を実現するには、担当者との相性が非常に重要です。会社の利益だけをみる担当者ではなく、顧客目線に立って親身に対応してくれる担当者のいる会社に依頼しましょう。
迅速に対応いただき、想定していたよりもかなり早く売却先が決まりました。担当いただいた方の人柄も非常に魅力的です。 今後も何か依頼することがあれば、またご対応いただきたいです。
引用元：すまいステップ
想定よりも早く売却できることは非常に魅力的です。地域の情報に精通し、豊富な経験を持っているハウスドゥ 玉造駅前（ホワイトマルベリーホーム）だからこその強みと言えるでしょう。
ハウスドゥ 玉造駅前（ホワイトマルベリーホーム）の売却実績
ここでは、ハウスドゥ 玉造駅前（ホワイトマルベリーホーム）の売却実績をみていきましょう。売却実績をわかりやすいように以下の表まとめたものと実際の売却事例を見てきましょう。以下の3つを参考にしてください。
ハウスドゥ 玉造駅前（ホワイトマルベリーホーム）の売却実績
| 物件種別 | エリア | 間取り | 売却価格 | 売却期間 |
|---|---|---|---|---|
| マンション | 大阪府四條畷市 | 3LDK | 2,150万円 | 9ヶ月 |
| マンション | 大阪府大阪市浪速区 | 3LDK | 3,680万円 | 3ヶ月 |
| マンション | 大阪府大阪市天王寺区 | 2LDK | 3,800万円 | 11ヶ月 |
| 一戸建て | 大阪府大阪市住吉区 | ー | 2,100万円 | 1ヶ月 |
ハウスドゥ 玉造駅前（ホワイトマルベリーホーム）では、最初の査定額よりも高い価格での売却を実現した事例が見られました。また、一般的に半年以上の売却期間がかかるのに対して、1〜3ヶ月で売却できた事例もあります。
高い金額かつ早期の売却を実現したい方は、ハウスドゥ 玉造駅前（ホワイトマルベリーホーム）に一度相談してみましょう。
イニシア上町台筆ヶ崎
こちらは、ホワイトマルベリーが大阪市天王寺区の「イニシア上町台筆ヶ崎」のご売却をサポートさせていただいた事例です。売却開始からわずか1週間でお申込みをいただき、売主様にも大変喜んでいただける結果となりました。
売主様は、ご売却を決断されるまで慎重に検討され、複数の不動産業者様の提案を比較検討された上で、同社を選びました。同社では、他社とは異なる独自の売却方法により、より高額かつスピーディーな売却を実現できることが特徴です。
また、すべての情報を透明性を持ってご提供する姿勢が、『担当者さんのお話が一番信頼できました』というお言葉につながっています。
大阪市生野区中古戸建
こちらは、ホワイトマルベリーが大阪市生野区の中古戸建の売却をサポートさせていただいた事例です。この物件は、前所有者様が住まいにこだわりを持たれており、設備面で様々なオプションを取り入れて快適な空間を作り上げていました。
システムキッチンや浴室、トイレなどの水回りには、使い勝手の良い設備が導入されており、メンテナンスも行き届いていました。
ハウスドゥ 玉造駅前（ホワイトマルベリーホーム）の特徴5選
ここからは、ハウスドゥ 玉造駅前（ホワイトマルベリーホーム）の特徴について解説します。特徴として挙げられるのは、以下の5つです。
以下でそれぞれ詳しく解説するため、ぜひ参考にしてください。
あらゆる要望に応える対応力
1つ目の特徴は、あらゆる要望に応える対応力があることです。ハウスドゥ 玉造駅前（ホワイトマルベリーホーム）では、顧客の要望に最適なサポートを提供するために以下のサポートに対応しています。
- 仲介
- 買取
- 買取保証
- リースバック
一般的に知られている仲介をはじめ、買取にも対応しているため、売れにくい不動産でも対応してもらうことが可能です。また、現在暮らしている自宅を売却した後にも住み続けられる制度、リースバックにも対応しています。
顧客のニーズに合わせて、最適な方法を提案できるため、満足のいく不動産売却を実現することが可能です。
買取保証で安心の売却
2つ目の特徴は、買取保証で安心の売却ができることです。買取保証とは、売り出した不動産が一定の期間売れなかった場合に、あらかじめ決めていた価格で不動産会社が買い取ってくれる制度です。
不動産売却では、売り出したからといって確実に売却できるわけではありません。まとまった金額を確保するために不動産を売り出したとしても、売れなければ計画が崩れてしまいます。
しかし、買取保証であれば、最初から売れることが決まっているため、のちのスケジュールを立てやすくなります。あなたの売却理由や不動産の状況に合わせて、買取保証を利用してみましょう。
ハウスクリーニングにも対応
3つ目の特徴は、ハウスクリーニングにも対応していることです。不動産売却において、好条件での売却を実現するには、買主に売却予定の不動産の魅力を伝えられるかどうかが鍵になります。
特に内覧の際には実際の不動産を見せるため、不動産の状態は非常に重要です。ハウスドゥ 玉造駅前（ホワイトマルベリーホーム）では、状況に合わせてハウスクリーニングを依頼できます。
大阪市で多くの実績を誇っており、安心して依頼可能です。また、不動産売却で綺麗にしておくべきポイントを理解した上で、ハウスクリーニングをしてくれるため、好条件での売却を実現できます。
93.6％の高い成約率と実績で安心
ハウスドゥ 玉造駅前（ホワイトマルベリーホーム）は、圧倒的な成約率を誇っています。2024年1月時点で93.6%という高い成約率を達成しており、これは業界平均を大きく上回る数字です。
この高い成約率は、物件査定から価格設定、販売戦略まで、一貫した専門的なアプローチによって実現されています。特に地域密着型の営業活動と豊富な顧客データベースを活用することで、物件に最適な買主との効率的なマッチングを実現しています。
また、成約までの平均期間も短縮されており、売主様の満足度も非常に高い水準を維持しています。
一級建物アドバイザーなどの有資格者在籍
不動産取引における専門性と信頼性を確保するため、同社では一級建物アドバイザーをはじめとする様々な資格保持者が在籍しています。これらの専門家が物件の価値を正確に評価し、建物の状態や市場動向を踏まえた適切なアドバイスを提供します。
また、定期的な研修や資格取得支援により、スタッフの専門知識やスキルの向上を図っています。このような有資格者による専門的なサポート体制により、安心・安全な不動産取引を実現し、顧客満足度の向上につなげています。
ハウスドゥ 玉造駅前（ホワイトマルベリーホーム）を効果的に利用するコツ
ここからは、ハウスドゥ 玉造駅前（ホワイトマルベリーホーム）を効果的に利用するコツを、3つにまとめて解説します。
不動産査定・買取査定をする
不動産査定・買取査定をすることは、ハウスドゥ 玉造駅前（ホワイトマルベリーホーム）を効果的に利用するコツの1つです。
ハウスドゥ 玉造駅前（ホワイトマルベリーホーム）なら、無料で不動産査定や買取査定を行えます。
不動産査定や買取査定をしたとしても、必ず売却する必要はありません。査定金額を確認したのち売却を判断することが可能です。加えて、査定価格書に基づき適正な価格を案内してくれるため安心感があります。
物件が希望金額に達しなければ売却したくないと考える人には、不動産査定や買取査定は有効な方法なため、実施することが賢明です。
一級建物アドバイザーに物件の調査をしてもらう
一級建物アドバイザーに物件の調査をしてもらうことも、ハウスドゥ 玉造駅前（ホワイトマルベリーホーム）を効果的に利用するコツの1つです。
一級建物アドバイザーとは、建物の外壁や室内、設備などを点検して劣化の有無を確認したのちに報告書を作成する点検員を指します。
物件売却では劣化や瑕疵（キズや欠陥）は買い手へ告知しなければなりません。もし、告知義務を怠ると契約不適合責任となり損害賠償請求される可能性があります。
売却後に買い手とトラブルにならないためにも、一級建物アドバイザーに調査してもらい買い手への説明や告知内容の助言をもらいましょう。
ハウスクリーニング士に相談する
ハウスクリーニング士に相談することも、ハウスドゥ 玉造駅前（ホワイトマルベリーホーム）を効果的に利用するコツの1つです。
ハウスクリーニング士とは、ハウスクリーニングの知識と技術を習得した掃除のスペシャリストを指します。
物件を高く売るには清潔感があり、使用状況がていねいと感じさせることが重要です。物件の価値を上げるには、掃除が行き届いていたり、障子の張り替えといった簡単な修理が欠かせません。
そこで、ハウスクリーニング士に相談すると、清掃や修理箇所のアドバイスをもらえます。もちろん、掃除のプロに清掃を任せることも可能であり、物件を高値で売却しやすくなるのです。
ハウスドゥ 玉造駅前（ホワイトマルベリーホーム）がおすすめな人
ここからは、ハウスドゥ 玉造駅前（ホワイトマルベリーホーム）がおすすめな人を、3つにまとめて紹介します。
早く売りたい人
早く売りたい人は、ハウスドゥ 玉造駅前（ホワイトマルベリーホーム）がおすすめです。
ハウスドゥ 玉造駅前（ホワイトマルベリーホーム）は物件の買取を行うため、1カ月程度で売却ができます。
買取とは、査定を行い買取条件が合えば売買契約を締結して引き渡しを行う流れです。買取ではハウスドゥ 玉造駅前（ホワイトマルベリーホーム）が買い取るため、仲介手数料がかからないものの、売却価格が低い傾向にあります。
なぜなら、ハウスドゥ 玉造駅前（ホワイトマルベリーホーム）が再販するためにリフォーム代や修繕費がかかるからです。
ハウスドゥ 玉造駅前（ホワイトマルベリーホーム）なら買取を行うため、物件が売却できるのか不安を抱えたくなく、迅速に売りたい人にはおすすめです。
高く売りたい人
高く売りたい人にも、ハウスドゥ 玉造駅前（ホワイトマルベリーホーム）がおすすめです。
ハウスドゥ 玉造駅前（ホワイトマルベリーホーム）は地域密着の不動産会社であり、地域ネットワークを利用して買い手を見つけられるため、物件は高く売れる傾向があります。
地元密着の場合は、地域の不動産会社との独自のつながりを活かして、買い手を見つけられるのです。
物件は不動産会社の仲介による売却で売却価格が高くなるものの、売却時期を予想するのは難しいといったデメリットもあります。
ハウスドゥ 玉造駅前（ホワイトマルベリーホーム）なら独自のネットワークにより買い手を見つけるため、売却時期にこだわらず高く売りたい人におすすめです。
売却後も住み続けたい人
売却後も住み続けたい人にも、ハウスドゥ 玉造駅前（ホワイトマルベリーホーム）がおすすめです。
ハウスドゥ 玉造駅前（ホワイトマルベリーホーム）にはハウス・リースバックがあるため、物件売却後も住み続けられます。
ハウス・リースバックとは不動産が物件を買い取り、賃貸として住み続けるシステムです。これまで同様に住み続けられるものの、売却価格は低い傾向にあります。
ただし、将来的には再度購入も可能な場合もあることを念頭におきましょう。
ハウスドゥ 玉造駅前（ホワイトマルベリーホーム）なら、売却後も住み続けられるシステムが整えられているため、引っ越したくない人におすすめです。
不動産売却する際のポイント3選
不動産売却をする際に、次のポイント3つに気をつけましょう。
不動産売却を成功させるためには、複数の不動産会社を比較検討することが重要です。特に担当者との相性は、長期的な取引となる不動産売却において重要な要素となります。また、仲介売却や買取など、様々な売却方法の中から自分の状況に合った方法を選択することで、希望通りの売却を実現できます。慎重に比較検討を行い、最適な選択をすることをお勧めします。
会社選びの際は複数社を比較をしよう
会社選びの際には、複数社を比較することが重要です。不動産会社によって、得意としているエリアや用意しているサポート内容が異なります。
大手だからといって、あなたに最適な会社とは限りません。むしろ、地域に密着した小さな会社の方が、地域の情報に精通し、顧客を抱えていることもあります。
そのため、少なくても3社〜5社を比較した上で、依頼先を決めることが重要です。また、担当者との相性もチェックしておきましょう。あなたのために親身になってくれる担当者に依頼することで好条件での売却を実現できるでしょう。
不動産会社担当者との相性を確認する
不動産売却は、物件の査定から売却完了まで数ヶ月から場合によって1年以上かかる長期的な取引となります。そのため、担当者との相性は非常に重要な要素となります。
初回の面談では、専門用語の説明が分かりやすいか、質問への回答が的確か、コミュニケーションが取りやすい雰囲気かなどをしっかりと確認しましょう。
また、担当者の経験や実績、提案内容の具体性なども重要なチェックポイントです。
物件の価値を最大限に引き出すための売却戦略を明確に説明できるか、市場分析や価格設定の根拠が論理的か、売主の立場に立った提案ができているかなども判断材料となります。信頼できる担当者との出会いが、スムーズな売却と好条件での成約につながります。
自分に適した売却方法を選ぶ
- 仲介売却
- 買取
- 入札方式
- 任意売却
- リースバック
不動産売却には様々な方法があり、それぞれに特徴があります。早期売却を希望する場合は買取が、高値での売却を目指す場合は仲介売却や入札方式が適しています。
選択の際は、物件の状態や売却の緊急性、希望売却価格などを総合的に判断することが重要です。また、各方法のメリット・デメリットをしっかりと理解した上で決定しましょう。
まとめ
本記事では、ハウスドゥ 玉造駅前（ホワイトマルベリーホーム）の口コミ・評判や会社の特徴、売却実績について解説しました。ハウスドゥ 玉造駅前（ホワイトマルベリーホーム）は、柔軟な対応力と充実したサポート内容で好条件での売却を実現してくれます。
口コミを見ても、満足している口コミが多かったため、安心して依頼できると言えるでしょう。大阪市での不動産売却を検討している方は、一度ハウスドゥ 玉造駅前（ホワイトマルベリーホーム）に相談してみることをおすすめします。
不動産売却は人生で多く経験することではありません。扱う金額も大きくなるため、後悔のないようにしましょう。
本記事があなたのお役に立てることを願っております。
