「三井のリハウス上本町センターの評判はどう？」
「三井のリハウス上本町センターにはどんな特徴がある？」
三井のリハウスは、三井不動産リアルティ株式会社が運営する不動産仲介事業です。全国に287店舗を展開し、住宅の購入・売却・賃貸に関するサポートをしています。
全国売買仲介取扱件数37年連続No.1という圧倒的な実績を誇るため、安心して依頼が可能です。しかし、インターネット上に圧倒的な実績が記載されていたとしても、実際のところは利用した人にしかわからないもの。
また、地域によってサービスのクオリティや評判は異なります。そのため、売却する不動産のエリアに合わせて必要な情報を集めることが重要です。
そこで本記事では、大阪市での不動産売却を検討している方に向けて、三井のリハウス上本町センターの口コミ・評判を紹介します。会社の特徴や売却実績についても解説しているため、ぜひ参考にしてください。
また、以下の記事では大阪市でおすすめの不動産会社を紹介しておりますので、会社選びでお悩みの方はぜひ参考にしてみてください。
三井のリハウス上本町センターとは
| 項目 | 詳細 |
|---|---|
| 会社名 | 三井のリハウス上本町センター |
| 所在地 | 大阪府大阪市天王寺区上本町6-9-17 上六日光ビル10Ｆ |
| 設立年月日 | 2017年9月（開設） |
| 公式サイト | https://www.rehouse.co.jp/store/uehommachi/ |
三井のリハウス上本町センターは、2017年9月に開設された店舗です。近畿日本鉄道難波線・奈良線・大阪線のターミナル駅である「大阪上本町」駅から徒歩4分の場所に位置しています。
多くの教育機関や商業ビル、医療機関などが集まり、幅広い層が住みやすい街である上本町エリアの不動産を扱っています。仲介をはじめ、買取サポートシステムなどの充実度の高いサポートが多く用意されているため、安心して依頼可能です。
興味のある方は気軽に問い合わせてみましょう。
三井のリハウス上本町センターの口コミ・評判
さっそく、三井のリハウス上本町センターの口コミ・評判を見ていきましょう。口コミを見ることで、会社の対応力や売却力をある程度判断できます。会社選びを失敗しないためにも、必ず事前に口コミを調査しておきましょう。
この度は実家の売買をお願いしました。最初のお電話の対応からとても丁寧な対応でこちらなら大丈夫！と感じお願いしました。所長の齋藤さんが本当に親身になりご相談やこちらの要望に応えてくださり助かりました。
引用元：Google
私は横浜在住ですが、負担がかからないように対応していただき有難たかったです。売買も大手さんなんで安心でスムーズに希望以上にしてくださいました。大変感謝しております。
三井のリハウス上本町センターのスタッフの対応が良いという口コミが多く見られました。不動産売却において担当者との相性は非常に重要なため、三井のリハウス上本町センターなら安心して依頼できるでしょう。
不動産売却で大変お世話になりました！迅速な対応で予定より早く売却できました。
引用元：Google
また機会があれば三井リハウスさんにご相談したいと思います。本当にありがとうございました。
三井リハウスは、3ヶ月以内の売却成約率が75％となっています。早期に売却したいという方におすすめです。
家の住み替えのため、売り買い共に面倒を見ていただきましたが、担当していただいたお二方とも本当に信頼のおける最高の方々でした。
引用元：Google
我々の質問などに対しても一つ一つ懇切丁寧に対応していただき、確認が必要なことに対してはこちらが驚くほど迅速な対応でした。
また、急ぐべきこと、急ぐ必要のないことなどもきちんと指摘してくださり、そういった面でも信頼ができました。家の売り買いなど普通の人生ではそう何度もある機会ではないので、このような方々に出会えたことは幸運でした。
顧客がすべきことを整理してきちんと伝えてくれることは非常に魅力的です。不動産売却が初めての方でも、焦ることなく安心して売却活動に臨めるでしょう。
物件の購入、売却ともにお世話になりました。担当の方にはスムーズかつ丁寧に対応して頂き安心してお任せすることができました。親切なご対応に感謝の気持ちでいっぱいです。
引用元：Google
不動産売却では、日々状況が変わるため、スムーズな対応をしてくれるかどうかは非常に重要です。その点、三井のリハウス上本町センターなら安心でしょう。
実家の売却で大変お世話になりました。担当の方の接遇や対応はとても丁寧でしたし、一緒懸命にご尽力頂き、本当に感謝しております。
引用元：Google
三井さんにお願いして良かったと思っております。どうもありがとうございました。
三井のリハウス上本町センターのスタッフは、顧客のために熱心に売却活動をしてくれます。そのため、好条件での売却を実現できるでしょう。
三井のリハウス上本町センターの売却実績
インターネット上で三井のリハウス上本町センターの売却実績を調査した結果、該当する情報はありませんでした。しかし、三井のリハウス上本町センターの取引実績は以下のとおりです。
2024年12月時点で、570件の取引実績があります。天王寺区は、あべのハルカスや新世界など観光地や商業施設がある地区です。この件数から、天王寺区エリアではマンションの取引実績が多いことがわかります。
2025年1月時点で三井のリハウスが売り出している物件になります。売り出し中件数は31件で、平均価格は6666万円です。三井のリハウスが買い取った物件を販売しているので、おおよその売却価格も想定できます。
三井のリハウス上本町センターの特徴5選
ここからは、三井のリハウス上本町センターの特徴について解説します。特徴として挙げられるのは、以下の3つです。
以下でそれぞれ詳しく解説するため、ぜひ参考にしてください。
全国No.1の実績
1つ目の特徴は、全国No.1の実績を誇っていることです。三井のリハウスは会社設立以来、累計100万件の取扱件数を誇ります。
全国売買仲介取扱件数では37年連続でNo.1を記録しており、豊富な経験・ノウハウを有していることが大きな強みです。そのため、顧客の要望に合わせて、最適な売却サポートを提供できます。
また、多くの実績があることから、3ヶ月以内の売却成約率が75%となっています。一般的に不動産売却は6ヶ月はかかるとされているため、3ヶ月以内で売却できることは非常に魅力的と言えるでしょう。
安心の360°サポート
2つ目の特徴は、安心の360°サポートがあることです。『360°サポート』とは、引渡し後の一定期間、設備・建物の補修費用などを三井のリハウスが負担してくれるサービスです。
360°サポートでは、売却前に不動産の住宅設備や建物の状態を三井のリハウス独自の基準でチェックします。売買契約前に物件状態が明らかになるため、買主と売主の双方が安心安全に取引することが可能です。
事前の調査で不具合のなかった箇所に契約不適合が見つかった場合には、修理にかかる費用は三井のリハウスが負担してくれます。建物の不具合の場合は最大500万円、設備の場合は最大20万円まで負担してもらうことが可能です。
売主にとって契約不適合は避けたいため、非常に魅力的なサポートと言えるでしょう。
有資格者による丁寧な対応
3つ目の特徴は、有資格者による丁寧な対応であることです。三井のリハウスでは、必ず宅地建物取引士の資格を持ったスタッフが対応します。
不動産売却に関わる知識を網羅したスタッフが対応してくれるため、初めての不動産売却で不安な方でも安心して依頼可能です。また、三井のリハウス上本町センターでは、チーム3名のユニットが一丸となってサポートしてくれます。
口コミにもあったように、丁寧かつスムーズな対応をしてくれるため、好条件での売却を実現できるでしょう。
大手不動産会社の豊富な経験
三井のリハウスは、1975年の設立以来、47年以上にわたり不動産取引を手がけてきました。この長年の経験により、市場動向の分析力や価格交渉のノウハウが蓄積されています。
特に上本町センターでは、地域特性を活かした売却戦略の立案が可能で、過去の成功事例や失敗事例を活かした効果的な販売活動を展開しています。
また、豊富な購入者データベースを保有しているため、物件に最適な購入者とのマッチングも得意としています。
AI査定と無料査定の実施
最新のAIテクノロジーを活用した査定システムと、経験豊富な担当者による実地査定を組み合わせることで、より正確な査定価格を算出しています。
AIシステムは過去の取引データや市場動向を分析し、客観的な価格を提示可能です。これに加えて、担当者が実際に物件を確認することで、建物の状態や周辺環境なども考慮した総合的な査定を無料で実施しています。
不動産売却する際のポイント3選
不動産売却をする際に、以下のポイント3つに気をつけましょう。
不動産売却を成功させるためには、複数の不動産会社を比較検討することが重要です。特に担当者との相性は、長期的な取引となる不動産売却において重要な要素となります。また、仲介売却や買取など、様々な売却方法の中から自分の状況に合った方法を選択することで、希望通りの売却を実現できます。慎重に比較検討を行い、最適な選択をすることをお勧めします。
会社選びの際は複数社を比較をしよう
会社選びの際には、複数社を比較することが重要です。不動産会社によって、得意としているエリアや用意しているサポート内容が異なります。
大手だからといって、あなたに最適な会社とは限りません。むしろ、地域に密着した小さな会社の方が、地域の情報に精通し、顧客を抱えていることもあります。
そのため、少なくても3社〜5社を比較した上で、依頼先を決めることが重要です。また、担当者との相性もチェックしておきましょう。あなたのために親身になってくれる担当者に依頼することで好条件での売却を実現できるでしょう。
不動産会社担当者との相性を確認する
- 質問や要望に対する回答の的確さ
- コミュニケーションの取りやすさ
- 専門用語の説明の分かりやすさ
- 売却に対する熱意や積極性
- 過去の実績や経験の豊富さ
不動産売却では、数ヶ月から1年以上の長期的な関係が続くため、担当者との相性は非常に重要です。初回の面談時には、質問への回答の的確さやコミュニケーションの取りやすさをしっかりと確認しましょう。
特に専門用語の説明が分かりやすいか、売却に対する熱意があるかなどは、その後の取引をスムーズに進める上で重要なポイントとなります。
自分に適した売却方法を選ぶ
- 仲介売却
- 買取
- 入札方式
- 任意売却
- リースバック
不動産売却には様々な方法があり、それぞれに特徴があります。早期売却を希望する場合は買取が、高値での売却を目指す場合は仲介売却や入札方式が適しています。
選択の際は、物件の状態や売却の緊急性、希望売却価格などを総合的に判断することが重要です。また、各方法のメリット・デメリットをしっかりと理解した上で決定しましょう。
大阪市で不動産売却するなら、ホワイトマルベリーホームもおすすめ
| 項目 | 詳細 |
|---|---|
| 会社名 | ハウスドゥ 玉造駅前 株式会社ホワイトマルベリーホーム |
| 所在地 | 大阪府大阪市天王寺区玉造元町2-7 |
| 公式サイト | https://www.whitemulberryhome-baikyaku.com/ |
不動産売買のプロフェッショナル「ホワイトマルベリーホーム」は、ハウスドゥ玉造駅前店として地域に根ざした営業を展開しています。物件一つひとつの特性を深く理解し、最適な買主とのマッチングを得意としており、SUUMOやHOME’Sなどの大手不動産ポータルサイトでも豊富な物件情報を提供しています。
短期間での正確な査定額提示や買取保証制度、リフォーム相談など、多様なサービスを備えた同社は、豊富な売却実績を持ち、顧客からの信頼も厚いことが特徴です。地域密着型の丁寧な対応で、不動産売却をスムーズに進めたい方にとって、最適なパートナーとなるでしょう。
以下の記事ではホワイトマルベリーホームの口コミ・評判、売却実績などを紹介していますので、気になる方はぜひ参考にしてみてください。
まとめ
本記事では、大阪市での不動産売却を検討している方に向けて、三井のリハウス上本町センターの口コミ・評判を紹介しました。三井のリハウス上本町センターは、スタッフによる丁寧な対応が高く評価されていました。
悪い口コミも見られなかったため、安心して依頼できると言えます。しかし、先述したように、不動産売却では複数の会社を比較することが重要です。複数の会社を比較した上で、総合的に判断しましょう。
本記事があなたのお役に立てることを願っております。
