バイリンク株式会社は、大阪の収益物件を軸に貸店舗・貸事務所・居抜き店舗等を取扱う不動産業者です。ビジネスで不動産を取り扱う方であれば、バイリンク株式会社に興味がある方も多いはずです。
事業用物件の売買を成功させるには、不動産会社選びが重要になります。特に口コミや評判、売買実績は会社の信頼性をチェックする上で欠かせない項目です。
そこでこの記事では、バイリンク株式会社の口コミ・評判や会社の特徴、売却実績について解説していきます。大阪市での不動産売却を検討している方は、ぜひ参考にしてください。
バイリンク株式会社とは？
| 項目 | 詳細 |
| 会社名 | バイリンク株式会社 |
| 所在地 | 大阪本社：大阪市北区梅田1丁目2番2号 大阪駅前第2ビル12階 東京支社：東京都港区新橋２丁目９番１６号 新橋赤レンガ通りビル4階 |
| 電話番号 | 大阪本社：06-6347-8681 東京支社：03-5521-8707 |
| 公式サイト | https://0082.jp/ |
バイリンク株式会社は大阪市内を中心に、収益物件や不動産投資を主軸とし、以下のような物件を取り扱っています。
- 貸店舗
- 貸事務所
- 居抜き店舗
飲食店では焼肉店や焼鳥店、レストランをはじめ、アパレルショップ、雑貨店、靴屋といった物販店舗、さらにはネイルサロン、エステサロン、美容室など幅広い業種の出店をサポートしています。
売主の予算や業種業態に適した店舗・事務所物件の提案はもちろん、事業計画の策定や立地戦略のアドバイスも可能です。豊富な知識と経験、迅速な対応力を活かして売却をフォローしてくれます。
物件探しや出店に関する相談は、バイリンク株式会社に問い合わせてみてください。
バイリンク株式会社の口コミ・評判
以下では、バイリンク株式会社の口コミや評判を紹介していきます。高評価と低評価の2つがあったので、ぜひ参考にしてみてください。
良い口コミ
とても親身になって相談に乗ってくれる不動産屋さんです。良いテナントに出会えましたし、その後も良心的に対応くれています。
引用元：Google
こちらの口コミは、対応や取引結果に満足している内容となっています。丁寧に対応してくれるスタッフであれば、収益・投資で利益につながる売却が実現できるでしょう。
悪い口コミ
店舗物件が法人が専門だと思います。個人向け不動産は 客が来たら ついでに扱う印象でした。個人向け不動産も 丁寧に仕事をしてほしい。
引用元：Google
悪い口コミとして挙げられたのが、個人向け不動産に対応していない点です。これについてはバイリンク株式会社が悪いというより、売主と企業のミスマッチと言えるでしょう。
収益・投資向けの不動産を取り扱うため、個人向け不動産には対応してもらえない可能性があります。売却の目的を明確にした上で、バイリンク株式会社が依頼先として最適か検討する必要があるでしょう。
バイリンク株式会社の特徴
バイリンク株式会社での不動産売却には、以下のような特徴があります。
それぞれの特徴について見ていきましょう。
エンドユーザー（入居テナント）と直接取引できる
バイリンク株式会社では不動産販売だけでなく、収益不動産の賃貸仲介部門も展開しており、希少な業者として知られています。入居テナントとの直接取引を行うことで、物件の成約スピードを高め、より広範な層へのアプローチが可能です。
さらに、金融機関や提携業者との強固なネットワークを活かし、多彩な物件情報を提供します。対応エリアでの豊富な売却実績を誇るなど、他社にはないサービスを実施しています。
自社買取にも対応可能
バイリンク株式会社では、不動産の自社買取にも対応可能です。事業用途の収益物件においては高値での買取を目指し、売主にとって有利な条件を提供しています。
そのため、仮に収益物件が売れなかったとして売却を確実にすることが可能です。
原則24時間以内に査定額を提示する
バイリンク株式会社では迅速な対応を心掛けており、原則として24時間以内に不動産の査定金額を提示しています。「まずは査定額だけ知りたい」と考えている方も、気軽に相談できます。
不動産の仲介と買取の両方に精通しているため、売主と買主両方の視点からバランスの取れた査定が可能です。市場動向を踏まえた適正な価格での査定により、不動産売却をスムーズに進められるようサポートしてくれます。
バイリンク株式会社の売買事例
以下では、バイリンク株式会社で取引された物件について紹介していきます。
西岡商店ビル
| 物件種別 | 価格 | 利回り | 所在地 | 満室時想定年収 |
| 1棟売りビル | 1億9,800万円 | 6.00% | 大阪府大阪市北区黒崎町10-15 | 1,188万円 |
大阪メトロ谷町線の中崎町駅から徒歩2分のところにある、立地条件の良さが売りの物件です。
インフィニティ下北沢103号室
| 物件種別 | 価格 | 利回り | 所在地 | 満室時想定年収 |
| 売り店舗(事務所) | 3,240万円 | 4.90% | 東京都世田谷区代沢2-44-2 | 159万円 |
保険会社の事務所として、令和4年2月から賃貸されている事務所の一室です。東京支社での売却実績となっています。
大正ハウス
| 物件種別 | 価格 | 利回り | 所在地 | 満室時想定年収 |
| 投資マンション | 1億500万円 | 8.01% | 大阪府大阪市大正区三軒家東一丁目17-10 | 840.6万円 |
大正駅から徒歩2分のところにあり、インカムゲイン・キャピタルゲイン・民泊転用時の収益増加を狙える優良な物件です。
大阪市での不動産売却ならホワイトマルベリーホームがおすすめ
| 項目 | 詳細 |
| 会社名 | ハウスドゥ 玉造駅前 株式会社ホワイトマルベリーホーム |
| 所在地 | 大阪府大阪市天王寺区玉造元町2-7 |
| 電話番号 | 0120-500-390 |
| 公式サイト | https://www.whitemulberryhome-baikyaku.com/ |
一般住宅の売却を検討している方には、ホワイトマルベリーホームがおすすめです。大阪市天王寺区に拠点を構え、地域に根ざした不動産サービスを提供しています。
これまでに多くの取引実績を積み重ね、スムーズな売却・購入を数多く実現してきました。天王寺区の不動産市場に詳しい専門スタッフが、不動産の査定から売却活動まで迅速かつ丁寧に対応してくれます。
さらに、全国規模のハウズドゥネットワークに加盟しているため、豊富な物件情報へのアクセスが可能です。大阪市天王寺区での不動産売買を検討中の方は、実績と信頼のホワイトマルベリーホームに相談してみてください。
以下の記事ではホワイトマルベリーホームの口コミ・評判、売却実績などを紹介していますので、気になる方はぜひ参考にしてみてください。
まとめ
バイリンク株式会社は、収益物件や投資マンションなどを専門とする不動産会社です。店舗や事務所の売買を検討する方であれば、利益を追求した提案や売却サポートをしてくれます。
一方で、一般住宅などの不動産売却には適していないと言えるでしょう。ビジネス向けの売買になるため、不動産の売却目的や種類を明確にしたうえで、バイリンク株式会社が最適かどうか検討する必要があります。
不動産会社を選ぶ際には、他社との比較検討が重要です。不動産会社とのミスマッチを防ぎ、理想的な不動産売却を実現してくれる会社を選んでください。
