信和不動産株式会社の評判は？会社の特徴から口コミまで徹底解説！

信和グループが展開する事業の1つである不動産を担う信和不動産株式会社。土地の買取や活用を得意としており、事業向けの不動産取引をメインとしています。

信和不動産株式会社のように、事業用不動産の取引を主な事業とする不動産会社は、戸建てといった一般住宅の売却には適していません。不動産会社にも種類があるため、口コミや評判、売却実績から会社と売主のミスマッチを防ぐことが重要です。

この記事では、信和不動産株式会社の口コミ・評判や会社の特徴、売却実績について解説していきます。大阪市での不動産売却を検討している方は、ぜひ参考にしてください。

また、以下の記事では大阪市でおすすめの不動産会社を紹介しておりますので、会社選びでお悩みの方はぜひ参考にしてみてください。

信和不動産株式会社とは？

項目	詳細
会社名	信和不動産株式会社
所在地	本社：大阪市中央区南船場1丁目18番11号 SRビル長堀 本店：大阪府豊中市大島町2丁目1番29号
電話番号	本社：06-6265-4820 本店：06-6333-1323
公式サイト	https://shinwa-fudousan.co.jp/

信和不動産株式会社は、信和グループの不動産事業を担う会社です。大阪に本社、本店があるほか、東京や名古屋にも支店を構えます。

信和不動産の強みは、マンション事業にとどまらない多角的な事業展開にあります。土地の買取段階では、高収益が期待できる事業への活用を見据えた査定を行うため、相場を上回る価格を提示することが可能です。

さらに、用地取得から開発、設計、建設、運営管理まで、すべてを信和グループ内で一貫して手掛けることで、品質と安全性を確保しています。物件売却後も、入居者の募集や改修工事などのアフターフォロー体制が整っており、長期的な安心を提供する点も信和不動産の大きな魅力です。

信和不動産株式会社の評判・口コミ

信和不動産株式会社の評判や口コミについてですが、インターネット上で調査した結果、参考になるようなものは見つかりませんでした。事業向けということもあり、一般住宅の売却に関する口コミは少ないようです。

信和不動産株式会社の特徴

信和不動産株式会社での不動産売却には、以下のような特徴があります。

• 不動産の価値を引き出し、相場より高い査定価格の提示が可能
• 独自の情報収集力と分析力による販売
• 保有物件の賃貸住宅入居率は97.2%
• 創業130年の信頼性
• 土地の売却に強い

それぞれの特徴について見ていきましょう。

不動産の価値を引き出し、相場より高い査定価格の提示が可能

信和不動産株式会社は、マンションに加えてホテルや介護施設など多岐にわたる事業を展開し、幅広い土地活用を可能にしています。土地の潜在価値を最大限に引き出し、相場を上回る査定価格を提示できる点が強みです。

建設はグループ企業である信和建設が担当しているため、高度な企画力と緊密な連携によって他社にはない開発プロジェクトを数多く実現しています。土地の有効活用を検討している方にとって、信和不動産は信頼できるパートナーとなるでしょう。

独自の情報収集力と分析力による販売

信和不動産株式会社では独自のノウハウを活かした市場調査と情報収集により、消費者動向や価格の変化を販売現場レベルで徹底的に分析しています。エリアごとの市場動向を的確に把握し、蓄積された経験に基づいて最適な判断を下しています。

こうした情報収集と分析結果を反映させることで、事業リスクを最小限に抑え、安定した経営を実現することが可能です。このような戦略的なアプローチにより、市場の変化にも柔軟に対応し、競争力のあるビジネス展開を可能にしています。

保有物件の賃貸住宅入居率は97.2%

信和不動産が手掛ける物件は、エリアの平均家賃より約10％高い賃料設定でも高い入居率を維持しています。その秘訣は、物件の魅力を引き出す先進的な施工技術と、積極的なリーシング戦略です。

スケルトン・インフィルやルネス工法といった、信和不動産株式会社独自の技術・戦略を採用し、快適な居住空間と資産価値の向上を実現します。また、専任のリーシングチームが効果的なマーケティング活動を行い、認知度を高めながら迅速な入居者獲得を図っています。

これにより、収益性と入居率の両立が可能です。これらの2つの要素を高い水準で維持するのは難しいため、信和不動産株式会社ならではの特徴と言えるでしょう。

創業130年の信頼性

信和不動産株式会社は、創業から130年という長い歴史を持つ老舗の不動産会社です。長い年月の中で培ってきた信頼と実績は、お客様にとって安心できる要素といえるでしょう。

常に変化する社会のニーズに応え続けてきた信和不動産だからこそ、お客様一人ひとりに寄り添った、きめ細やかなサポートができます。長年の経験に裏打ちされた専門知識と、地域に根ざした情報力は、不動産の売買のあらゆるニーズに対応できるのもポイントです。

土地の売却に強い

信和不動産は、土地の売却において豊富な実績と独自の強みを持つ企業です。長年の経験で培われた地域に根差したネットワークは、潜在的な買い手への幅広いアプローチをしてくれます。

また、市場動向を的確に捉えた査定力は、依頼者の土地の価値を最大限に引き出すための重要な要素です。複雑な手続きや法的な問題に対しても、専門知識を持ったスタッフが丁寧にサポートいたしてくれるため、安心して売却を進められます。

信和不動産株式会社の売買事例

信和不動産株式会社では、大阪・名古屋・東京での売買事例があります。ここでは、大阪市を中心とした関西エリアの事例について見ていきましょう。

スプランディッドⅦ

物件種別	所在地	構造	部屋数	階数
収益マンション	大阪市淀川区加島1丁目	RC	263	11

収益化を目的としたマンションです。部屋数も多く、入居者を増やすことで大幅な収益増が期待できるマンションと言えるでしょう。

スプランディッド天王寺Ⅲ

物件種別	所在地	構造	部屋数	階数
収益マンション	大阪市東住吉区桑津2丁目	RC	48	13

こちらも大阪市にある収益マンションです。こちらも信和不動産株式会社が売買を仲介しました。

スプランディッド難波WESTⅢ

物件種別	所在地	構造	部屋数	階数
収益マンション	大阪市浪速区浪速西1丁目	RC	55	12

浪速区にも信和不動産株式会社の収益マンションが建設されています。芦原橋駅に近いエリアにあります。

不動産会社を比較する際のポイント

不動産会社を比較する際のポイントは以下の3つです。

• 売却実績が豊富か
• 宅地建物取引士の所有者が複数いるか
• 評判や口コミがいいか

それぞれのポイントを把握して、最適な不動産会社を見極める方法を知りましょう。

売却実績が豊富か

不動産会社を選ぶ際、売却実績の豊富さは非常に重要な判断材料です。実績が豊富な会社は、多様な物件の売却に対応してきたケースが多いです。

売却する物件がどのようなタイプであっても、適切な販売戦略を立て、スムーズな売却を実現してくれるでしょう。また、豊富な実績は、買い手からの信頼にもつながります。

多くの取引を成功させてきたという事実は、不動産会社が市場の動向を的確に捉え、適正な価格で売却できる力を持っていることの裏付けです。さらに、売却実績を確認することで、得意なエリアや物件の種類が見えてくる可能性があります。

売却する物件と類似した実績が多い会社を選ぶことは、より有利な条件での売却につながるでしょう。

宅地建物取引士の所有者が複数いるか

宅地建物取引士は、不動産取引に関する専門知識を持つ国家資格者です。複数の宅地建物取引士が在籍している会社は、より専門性の高いサービスを提供してくれる可能性が高いです。

不動産の査定や契約、重要事項説明など、各プロセスにおいて、質の高いサポートが期待できるでしょう。また、複数の専門家がいることで、さまざまな視点からのアドバイスを受けられ、より納得のいく売却活動を進められます。

不動産会社を選ぶ際には宅地建物取引士の人数だけでなく、経験や実績なども確認することが大切です。

評判や口コミがいいか

評判や口コミは不動産会社がどのようなサービスを提供しているのか、担当者の対応は丁寧かなど、ホームページや広告だけでは分からないリアルな情報を知る手がかりとなるでしょう。インターネット上の不動産売却に関する比較サイトや口コミサイトを参考に、複数の不動産会社の情報を集めてみてください。

ただし、口コミはあくまで個人の主観によるものです。良い口コミばかりでなく、悪い口コミにも目を向け、総合的に判断することが大切です。

また、口コミの内容だけでなく、投稿された時期や件数なども考慮に入れると、客観的な判断ができるでしょう。

自分に合う不動産売却会社の選び方

自分に合う不動産売却会社の選び方は以下の3つを意識しましょう。

• 売却したい不動産の売却実績があるか
• 担当者の対応をチェックする
• 売却する不動産の地域に精通しているか

それぞれのポイントを把握して、自身に最適な不動産会社選びに活かしてみてください。

売却したい不動産の売却実績があるか

不動産会社にはそれぞれ得意な物件の種類やエリアがあります。過去に売却したいと考えている物件と類似の物件の売却実績が豊富にある会社は、市場価値を正確に把握しており、効果的な販売戦略を持っている可能性が高いでしょう。

実績のある会社は、買主のネットワークも豊富で、スムーズな売却につながる期待も高まります。不動産会社のウェブサイトや資料などで、過去の売却実績を確認してみましょう。

具体的な事例が掲載されていなくても、担当者に直接質問すると、実績の有無や詳細について確認できます。

担当者の対応をチェックする

不動産売却を成功させるためには、担当者の対応を見極めるのも重要です。親身になって相談に乗ってくれるか、こちらの疑問や不安に丁寧に答えてくれるかを確認しましょう。

専門用語ばかりで説明せず、分かりやすい言葉で説明してくれる担当者は信頼できます。また、売却のメリットだけでなく、デメリットやリスクについてもきちんと説明してくれる誠実さも大切です。

連絡のレスポンスが早く、スムーズなコミュニケーションが取れるかどうかも確認しておきましょう。担当者の対応をチェックすることで、自分に合った不動産売却会社を選べるでしょう。

売却する不動産の地域に精通しているか

地域に強い不動産会社は、エリアの最新の市場動向や相場価格を正確に把握しています。適正な価格で、スムーズに売却できる可能性が高まるでしょう。

また、地域の特性を理解しているため、効果的な販売戦略を立てられます。地元の情報ネットワークも豊富で、潜在的な買い手を見つけやすいというメリットもあります。

ホームページや口コミサイトなどを参考に、地域密着型の営業をおこなっているか、過去の取引事例が豊富かなどをチェックすることが大切です。地域に精通した不動産会社を選ぶことが、不動産売却を成功に導く第一歩となるでしょう。

大阪市でおすすめの不動産会社2選

大阪市でおすすめの不動産会社は以下の2社です。

• ホワイトマルベリーホーム
• 三井のリハウス上本町センター

それぞれの特徴を把握して、最適な不動産会社選びに役立ててみてください。

ホワイトマルベリーホーム

大阪市で戸建てなどの不動産を売却したいなら、ホワイトマルベリーホームがおすすめです。大阪市天王寺区を拠点に地域密着型の不動産サービスを展開し、売却から購入まで幅広いニーズに対応しています。

会社の特徴

ホワイトマルベリーホームは一人ひとりのニーズに寄り添い、丁寧なヒアリングを徹底することで、最適な売却プランを提案してくれます。豊富な地域情報とネットワークを活かし、スピーディーな買い手探しを実現している点が大きな特徴です。

また、売却活動の進捗状況を丁寧に報告するなど、透明性の高い取引を心掛けているため、安心して売却を進められます。不動産売却に関するさまざまな不安や疑問に対し、専門的な知識を持ったスタッフが親身に対応してくれるのもポイントです。

適正な価格査定や税金の手続きについても丁寧にサポートしてくれるため、初めて不動産を売却する方でも安心できるでしょう。

口コミの紹介

ホワイトマルベリーホームの口コミは以下がありました。

最初から最後までとても丁寧で真摯な対応をしてくれる不動産屋さんです。ここにお願いしてよかったです。

自信を持って知人に紹介できます。

引用元：Google map

こちらの不動産屋さんは本当に対応が良く社長も従業員も愛想良く親身になって対応して頂きました。不動産のことならハウスドゥ玉造駅前店がお薦めです。本当にありがとうございました。

引用元：Google map

ホワイトマルベリーホームは丁寧で真摯な対応をしてくれるようです。ホワイトマルベリーホームに依頼すれば、安心して売却活動ができるでしょう。

また、ハウスドゥの売却ネットワークを利用できるため、買い手が見つかりやすいです。

三井のリハウス上本町センター

三井のリハウス上本町センターは大阪市中央区谷町筋沿いに位置し、地域に根差した不動産売却のサポートを提供している不動産会社です。

会社の特徴

長年の実績と豊富な情報量を活かし、お客様の大切な資産である不動産の価値を最大限に引き出すための活動をおこなっています。経験豊富な専門スタッフが、お客様一人ひとりのご要望を丁寧にヒアリングし、最適な売却プランを提案してくれるのがポイントです。

売却後の税金や買い替えに関する相談など、アフターフォローも充実しているため、不動産売却が初めての方でも安心して依頼ができるでしょう。また、三井不動産の売却ネットワークを利用でき、買い手へのアプローチが豊富にあります。

口コミの紹介

三井のリハウス上本町センターの口コミは以下がありました。

家の売却でお世話になりました。

丁寧で迅速に動いて下さり感謝しております。

ありがとうございました。

引用元：Google map

実家の売却でお世話になりました。

担当して頂いた方が転勤になり、どうなることかと不安に思いましたが大丈夫でした。

新旧ご担当者にはこちらの意向を尊重し、真摯にご対応頂き感謝しています。

さすが三井のリハウスさんだと思いました。

知り合いにも薦めたいと思っています。

引用元：Google map

丁寧かつ迅速に対応してくれると高評価がありました。依頼者の希望に沿った売却活動をしてくれるため、安心して売却を依頼できるでしょう。

また、大手不動産会社ならではのサポートを受けられることから、希望の条件で売却しやすくなる可能性が高いです。

まとめ

土地の買取や活用、マンション売買など、信和不動産株式会社では他社にないグループとしての強みを生かした不動産売却が期待できます。マンションの投資や収益化を目指している方によっては、理想的な不動産会社と言えるでしょう。

しかし、ビジネス向けのサービスであるため、戸建てなどの個人向け不動産とは相性が良くないかもしれません。「実家を手放したい」「相続について相談したい」場合は、他の不動産会社を検討する必要があります。

不動産会社を選ぶ際は、複数社との比較が重要になります。口コミや評判を比べて、最も信頼できる不動産会社に売却を依頼してください。