2025年– date –

不動産を売却した際、確定申告が必要かどうか迷う方も多いでしょう。すべての売却で必ず申告が必要というわけではなく、条件によっては申告が不要となるケースも存在します。 しかし、申告をすべきタイミングでしなかった場合、ペナルティが発生することも...

不動産を売却した際に発生する譲渡所得税は、所有期間によって大きく変わることをご存じでしょうか。特に10年を超えて所有したマイホームを売却する場合、税率が軽減される特例があります。この制度を活用することで、譲渡益が発生しても税金の負担を大き...

不動産を売却する際、取得からの保有期間が税金に影響することをご存じでしょうか。特に『5年以内』か『5年超』かによって、譲渡所得税の税率が大きく変わります。売却タイミングを間違えると、数十万円以上の税負担差が生じることもあるので注意が必要で...

不動産を相続したとき、『売るべきか』『そのまま保有すべきか』で迷う方も多いのではないでしょうか。特に相続税の申告が発生した場合、売却のタイミングによっては税負担に大きな差が出ることもあります。 本記事では、相続した不動産を3年以内に売却す...

近年、日本全国で空き家の増加が社会問題となっています。相続や転居により空き家を所有することになった方、長年の管理に悩む方など、様々な課題を抱える所有者が増加しています。 特に重要なのが、適切な管理方法と将来的な活用や売却の判断です。放置す...

離婚に伴う家の売却は、通常の不動産売却以上に配慮すべきポイントが多くあります。相手との合意形成から具体的な進め方、さらには税金面での対策まで、様々な判断が必要となります。 本記事では、離婚時の不動産売却について、手順からポイントまで分かり...

不動産売却時の税負担を軽減できる3,000万円特別控除について、基礎知識から具体的な手続き方法まで、分かりやすく解説します。 3,000万円特別控除とは？ ・居住用財産の売却に適用される特例・最大3,000万円まで課税対象から控除・一定の条件を満たす必要...

不動産売却は、多くの人にとって人生で数少ない重要な取引です。売却を成功させるためには、適切な準備と手順の理解が不可欠です。本記事では、不動産売却の流れを、準備段階から引き渡しまで、実践的な視点から詳しく解説します。 不動産売却の基本的な流...

不動産売却は、多くの人にとって人生で数少ない重要な取引です。しかし、その過程で様々なトラブルが発生する可能性があります。契約内容の解釈の違いから、引き渡し時の問題、さらには近隣とのトラブルまで、その形態は多岐にわたります。 特に注意が必要...